يتوقع ارتفاع قيمة قطاع تعهيد إدارة المرافق في دول مجلس التعاون الخليجي ليصل إلى 10 مليارات دولار أميركي في العام 2012 وفقاً لدراسة أجرتها مجلة «آراب بزنس ريفيو».

وتعد النهضة التي يشهدها قطاع الإنشاءات في المنطقة سبباً في زيادة الطلب على المنتجات ذات الجودة العالية بهدف تحقيق الاستمرارية للأبنية، وبالتالي تخفيف الضغط على تطوير برامج الصيانة التي بدورها أدت إلى زيادة كبيرة في الطلب على الاختصاصيين في مجال إدارة المرافق.

وفي هذا الإطار، أعلنت «ماكدونالد آند كومباني»، الشركة البريطانية الرائدة في مجال استشارات التوظيف عن مشاركتها في «معرض سيتي سكيب دبي 2008»، حيث ستركز بشكل رئيسي على قطاع العقارات وذلك بهدف تلبية الطلب المتزايد على اخصائيي إدارة المرافق في ضوء وصول العديد من المشاريع في المنطقة إلى مرحلة التسليم.

ووفقاً للشركة، فقد شهدت المنطقة توسعاً على صعيد قطاع الأخصائيين في إدارة المرافق، ونتيجة الإنجاز السريع للأبنية فقد تم منح موفري الخدمات عقوداً بمئات الملايين من الدراهم مقابل تأمين الخدمات. ونتج عن هذا الوضع زيادة الطلب على المهنيين من أصحاب الخبرة الذين يتمتعون بالقدرة على إدارة خدمات المرافق ضمن بعض الأبراج والمشاريع المتميزة في دبي. وتهدف الشركة إلى توفير إحصائيات ومعلومات دقيقة عن آخر تطورات سوق الإنشاءات والعقارات في دول مجلس التعاون الخليجي، وذلك من خلال إجراء استبيان حول «رواتب القطاع العقاري للعام 2008».

وسيتم إطلاق الاستبيان بالتعاون مع كل من «المعهد الملكي للمساحين المجازين» و«سي. أم. آي. أس»، وتؤمن الخدمة الجديدة والمباشرة الخاصة بالمعرض الحصول على نتائج دقيقة وموثوقة، بالإضافة إلى مشاركة واسعة من مختلف القطاعات.

وقالت دانييل لو فاوتشير، استشارية في شركة «ماكدونالد آند كومباني»، «إن أهمية الدور الذي يلعبه المختصون في مجال إدارة المرافق على مستوى المنطقة تزداد نتيجة لإدراك المطورين قيمة الاعتماد على مختصين في هذا المجال خلال المراحل الأولى من المشروع».

وأضافت أنه «في ضوء التوجهات الرامية إلى تحقيق الاستدامة على مستوى القطاع العقاري، برزت الحاجة إلى مختصين في مجال إدارة المرافق من أجل ضمان الكفاءة والعمر الأطول للمشروع، بدءاً من مرحلة التصميم وحتى استكمال العمل. وبصفتنا شركة رائدة في مجال استشارات التوظيف المتخصصة في قطاع العقارات، فإننا نمتلك قاعدة بيانات كبيرة تتعلق بالمهنيين المختصين في مجال إدارة المرافق ممن يتمتعون بالقدرة على تقديم خدمات متميزة للأبنية والمشاريع الكبيرة».

وتمتلك الشركة فرق عمل لإدارة المرافق على مستوى العالم، وذلك من خلال مكاتبها في كل من جنوب أفريقيا وهونغ كونغ واستراليا والمملكة المتحدة، الأمر الذي يتيح لها توفير مجموعة واسعة من الخيارات للعملاء.

وقال كريستوف ستوك، كبير الاستشاريين في الشركة: «لاحظنا زيادة في الطلب على مديري المرافق في المنطقة وخاصة في الإمارات. ويشكل سوق إدارة المرافق في الإمارات نسبة قدرها 66% من إجمالي العائدات، حيث يعكس أعلى معدلات النمو في المنطقة.

وينحصر تركيزنا الأساسي على سوق الإمارات لنوفر لعملائنا أفضل الخبرات في هذا المجال، كما نقوم بدراسة واقع أسواق إدارة المرافق خارج الدولة من خلال شبكة علاقاتنا القوية، الأمر الذي يسمح لنا مقارنة الوقائع والتغييرات بما يعود بالمنفعة على شركات العقارات والمختصين في مجال إدارة المرافق وذلك تماشياً مع رؤيتنا التي وضعناها أساساً لمبادرة استبيان الرواتب».

دبي ـ «البيان»