أعلنت شركة شيفيلد للتطوير العقاري «إف زد سي»، التي تتخذ من دبي مقراً لها، أن محفظة مشروعاتها في قطاع التملك العقاري الحر في دبي قد تخطت حاجز 7 مليارات درهم، مضيفة أن الشركة تهدف إلى التوسع في حجم أعمالها في الإمارة خلال العامين المقبلين.

وقال أبو علي مالك شروف رئيس مجلس الإدارة للشركة: قمنا بمجهودات كبيرة خلال العام الماضي لنجعل مشروعاتنا الحالية في موضع التنفيذ، خاصة مشروع مارينا 101 في دبي مارينا الذي يعد أحد أبرز مشروعاتنا على الإطلاق. وقمنا بالفعل بمنح عقد لتنفيذ مشروع مارينا 101 حالياً بقيمة تناهز 1 .1 مليار درهم كما أننا في الطريق لإنهاء خطوات التعاقد لمشروع التطوير العقاري التجاري أبراج الشركات في مجتمع أبراج بحيرة الجميرا.

وكانت شركة شيفيلد قد قامت مؤخراً بمنح عقد تنفيذ مشروع مارينا 101 إلى تيبي أكفن (تاف) للإنشاءات، وهي تعد جزءاً من شركة الإنشاءات الكبرى تاف والتي تتخذ من تركيا مقراً لها.

وأضاف شروف أنه خلال الأعوام القليلة الماضية قمنا بتنويع محفظة مشروعاتنا بالتوازي مع احتياجات السوق، لهذا قد اتجهنا نحو التطوير العقاري التجاري للأبراج الإدارية.

بالإضافة إلى المراكز التجارية أيضاً. وأشار إلى أن السوق العقاري في دبي سوف تحتفظ بمعدل النمو المستمر، خاصة في ظل عدد التشريعات والإجراءات الموضوعة من قبل إدارة الأملاك والأراضي ومؤسسة التنظيم العقاري، وهذه الإجراءات سوف تأتي بمزيد من الشفافية والوضوح إلى السوق، الأمر الذي سوف يستفيد منه القطاع العقاري في دبي في الأجل الطويل.

والجدير بالذكر أن شركة شيفيلد لديها الآن مشروعات عديدة في أنحاء دبي في الانترناشيونال سيتي وأبراج بحيرة الجميرا وأيضاً مزن حيث تقوم الشركة العقارية بإنشاء مركز تجاري للتجزئة متفرد من نوعه.

وقال شروف إن التنوع في محفظة مشروعاتنا قد تحقق لتكون شيفيلد متواجدة بقوة في كل أنشطة القطاع التنموي في اقتصاد دبي.

وأكد أنه ستكون هناك ضرورة ملحة لوجود مراكز تجارية للتجزئة في دبي مع الأخذ في الاعتبار العدد المتزايد من المجتمعات السكنية القادمة في الطريق. وبالنسبة إلى مشروعنا للتطوير التجاري، لقد اتجهنا إلى هذا القطاع في خضم النمو الهائل في الاقتصاد والاستثمارات، وذلك فضلاً عن النزعة المتنامية للمستثمرين لتملك المكاتب الخاصة بهم بدلاً من التأجير الأمر الذي يعد الاتجاه الأمثل في ظل تضخم التكلفة.

وعن التوسعات المستقبلية لمحفظة مشروعات الشركة، أوضح أن شركة شيفيلد سوف تعلن قريباً عن مشروعاتها في الواجهة المائية في دبي فنحن حريصون للغاية على التوسع في محفظة مشروعاتنا والاستحواذ على قطع أرض في دبي، حيث إننا نتطلع لتوسعة محفظة الاستثمار الخاصة بنا بمعدل 200% خلال العامين المقبلين. وعن مشروع مارينا 101، قال شروف لقد نجحنا في تحقيق إنجاز متميز يصعب تكراره من خلال مشروع مارينا 101 الذي يعد واحدا من قلائل المشروعات التي وصلت إلى هذا الارتفاع الشاهق في سماء دبي.

كما كان أحد السباقين في تحقيق مبدأ العائد على الاستثمار من خلال مشروع مارينا 101 كما نرغب في الحفاظ على الروح الإبداعية الخلاقة في إطار توسعاتنا للاستثمار في قطاع التملك العقاري الحر في دبي. ولفت إلى أن معدل العائد على الاستثمار في مارينا 101 قد يصل إلى 75% كأرباح للمستثمرين من خلال إدارة العقار. كما أن مشروع مارينا 101 الذي تناهز قيمته الإجمالية 7 .1 مليار درهم من المستهدف أن يكتمل مع نهاية عام 2010.