أكد عمر مصلح القحطاني مدير التسويق العقاري في شركة «كيو وان» العقارية أن السوق العقاري في رأس الخيمة يشهد نشاطا قياسيا متوقعا استمرار هذا النشاط الأشبه بـ «الفورة» خلال العامين المقبلين خصوصا في ظل وجود 31 مشروعاً عقارياً سواء تحت التنفيذ أو في مراحل التخطيط.
وأشار إلى أن رأس الخيمة باتت مقصداً سياحياً لسكان منطقة الخليج العربي أو الذين يريدون زيارة المنطقة، حيث توفر الإمارة المناطق الشاطئية والجبلية في الوقت نفسه.
وعن النمو المتوقع في السوق العقاري على مستوى المشاريع الكبرى قال إن هناك عدة مشاريع سيتم تنفيذها وتشمل مشروع «جزيرة المنجروف» التي ستوفر سكناً لنحو 16 ألف نسمة، ومشروع مينا العرب، الذي سيتم تنفيذه على ثلاث مراحل وبمساحة كلية تبلغ 270 هكتارا ومشروع جزيرة المرجان التي ستوفر سكناً لنحو 10 آلاف نسمة عند اكتمالها ومشروع بوابة الإمارات، الصغير نسبياً والذي سيوفر سكناً لنحو 2500 نسمة.
وأضاف القحطاني أن قطاع العقارات في الإمارات سجل نموا متسارعاً ومتزايدا وهو يعتبر أسرع القطاعات الاقتصادية نموا في المنطقة على الإطلاق حيث تشير التوقعات إلى وصوله إلى عتبة الـ 200 مليار درهم في عام 2010 .
وهو مرشح للنمو خلال السنوات المقبلة ليصل حجمه إلى 50 مليار دولار نتيجة النمو المتسارع في أعداد المواطنين والزائرين، والذي ساهم في تعزيز قدرة الدولة على الاستفادة من رأس المال البشري والقدرات الفكرية وتعزيز قدرتها على التفاعل مع عدد كبير من المراكز الدولية.
الشراكات والاندماجات ضرورة لمواجهة الشركات العملاقة. وأشار القحطاني إلى أن السوق العقاري ضخم ويحتاج لرأسمال قوي والشركات الصغيرة لم يعد لها وجود في هذه الأسواق، وفي أوروبا تحدث التحالفات والاندماجات بشكل مستمر بين معظم الشركات الكبرى التي كونت كيانات عملاقة لا تستطيع الشركات الصغيرة الدخول معها في منافسة.
ونحن قمنا في الفترة الأخيرة بتوقيع اتفاقية شراكة مع شركة «الخصوصية العقارية» وهذه الاتفاقية بدأت تؤتي ثمارها ممثلة بعدة مشاريع عقارية ستنطلق خلال الفترة المقبلة.
حيث تواصل الشركتان تسويق أراض تتجاوز قيمتها 250 مليون درهم في الإمارات وفي إمارة رأس الخيمة والتي تشهد نمواً قياسيا في الطلب إلى جانب أنها أحد أبرز الوجهات المفضلة للمستثمرين الكويتيين فالإمارة تقدم تسهيلات كبيرة للمشروعات الاستثمارية في ظل توفر الخدمات والمرافق الحيوية ولديها برامج متعددة ومتنوعة لتطوير كافة القطاعات الاستثمارية والتجارية والسياحية والصناعية لافتا إلى أن إمارة رأس الخيمة تشهد تطوراً سريعاً كونها تعتبر مقصدا للمستثمرين الذين يستهدفون الحصول على العقارات المناسبة للإجازات القصيرة أو للاسترخاء.
وعن الترويج للمشروعات العملاقة برأس الخيمة خارجياً قال إن كثيرا من الشركات العاملة بالإمارة تروج لمشروعاتها في الملتقيات والمعارض التجارية ونحن سنشارك في معرض العقار الرمضاني الذي تنظمه مجموعة «المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات» بالكويت خلال الفترة من 7 ـ 10 سبتمبر الجاري ويقام تحت شعار أقوى تجمع عقاري في الكويت وتطرح في هذا المعرض الكثير من المشروعات المتنوعة سواء في الإمارات أو الكويت والخليج وباقي دول العالم.
ونحن نعتبر هذه المشاركة فرصة جيدة للتواصل مع العملاء وطرح الفرص العقارية ومتابعة أكبر عدد من المشروعات العقارية مجتمعة تحت سقف واحد، وهذا سيوفر للعملاء ايضاً فرصة مثالية للمقارنة بين جميع المشروعات المطروحة واختيار الأنسب منها، خاصة أن الدورة الجديدة لمعرض العقار الرمضاني تعد من الدورات المهمة بعد استقطابها لشريحة كبيرة ومميزة من كبرى الشركات المحلية والخليجية.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح