بدأ السوق العقاري برأس الخيمة يشهد مزيدا من التعاملات بعد نهاية فترة الهدوء الطويلة التي خلفها سفر كبار المستثمرين الذين فضلوا قضاء إجازات الصيف في الخارج، وشهد السوق إبرام عدة صفقات على بعض القسائم بملايين الدراهم خلال الأسبوع الماضي في مناطق متفرقة من الإمارة أبرزها مناطق المركز التجاري والفلية والقصيدات.
وأكد نديم بونجم مدير «وربة العقارية» ان عودة كبار التجار والمستثمرين وراء التحرك الذي يشهده السوق حاليا وذكر ان الأسعار تحركت مع بدء الموسم بشكل ملفت حيث بلغ سعر القدم في منطقة المركز التجاري 800 درهم وفي القصيدات تراوح سعر القدم المربع على الشارع الرئيسي بين 400450 درهما وفي الشوارع الداخلية ترواح السعر بين 400350 درهما، وفي جلفار تراوح سعر القسيمة 60*60 بين 380450 ألف درهم وتراوح سعر القسيمة 100*100 بين 650-800 ألف درهم وتتحدد هذه الاسعار حسب نوعية البناء المقام.
وقال بونجم ان إمارة رأس الخيمة تشهد الآن المزيد من المشاريع منها ما تم البدء فيه مثل مشروع السرايا وغيره ومنها ما يخضع للدراسة وهذا من شأنه إحداث طفرة كبيرة على صعيد نمو الاستثمارات في الإمارة وإتاحة الفرص الكبيرة أمام المستثمرين.
حيث مازالت أسعار الأراضي هي الأقل على مستوى الدولة مما يبدد الخوف لدى أي مستثمر في تحقيق الأرباح حيث يظل منحنى أداء السوق في صعود مستمر، وقال إن هناك اقبالاً كبيراً على شراء الشقق السكنية خاصة التملك الحر.
وعلى صعيد الإيجارات ذكر نجم ان سعر الأستوديو سجل 20 الف درهم بالبنايات الجديدة وتراوحت الغرفة وصالة بين 60ـ 65 الفاً وثلاث غرف وصالة سجل إيجارها السنوي 80 الف درهم.
وأشار سعد السيد من التقدم للعقارات إلى أن هذا الموسم سيشهد مزيدا من التداولات في قطاعي الأراضي والبنايات السكنية خاصة بعد عودة سفر المستثمرين والخروج من الهدوء الذي لازم السوق الفترة الماضية.
وأكد أن المشاريع الكبيرة التي بدأت في الإمارة لها مردودها الجيد على حركة السوق فهي تخلق نوعا من الاطمئنان لدى المستثمرين وقال ان معظم المستثمرين جنوا أرباحا معقولة خلال الموسم الماضي العام نظرا للارتفاعات المتتالية التي شهدتها الأسعار.
وأكد علي الواقدي من الوفاق العقارية ان بداية الموسم مبشرة فكل مناطق الإمارة تسجل الآن طلبات وإقبالا ملحوظا نظرا لكثرة المشاريع التي اعتمدتها الإمارة في الفترة الأخيرة وحركة التطوير المستمرة ورغبة المسؤولين في تذليل كل الصعاب أمام المستثمرين المحليين والخليجيين والعرب والأجانب.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح