وقعت دائرة الأراضي والأملاك في عجمان اتفاقية لاعتماد الضمان المصرفي للمطورين العقاريين العاملين في الإمارة مع مصرف الإمارات الإسلامي وبنك دبي التجاري وتنص الاتفاقية على ضرورة إلزام المطور العقاري بوضع رصيد مالي كضمان لتنفيذ المشروع العقاري المعلن ويأتي توقيع الاتفاقيتين بعد تطبيق المرسوم الأميري الخاص بالتملك العقاري والذي صدر مؤخراً وإلزام المطور العقاري بوضع ضمان بنكي لحفظ حقوق صغار المستثمرين.
ووقع الاتفاقية حارب العرياني مدير عام دائرة الأراضي والأملاك ومن جانب مصرف الإمارات الإسلامي سامح محمد عوض الله مدير فروع مصرف الإمارات الإسلامي، كما وقع من جانب بنك دبي التجاري مروان إبراهيم الزرعوني مدير البنك.
وصرح حارب العرياني مدير دائرة الأراضي والأملاك بأن توقيع الاتفاقيتين يأتي في إطار تنظيم العمل في السوق العقاري وذلك بناء على المرسوم الأميري رقم 8 لسنة 2008 بشأن تنظيم الملكية المشتركة في المشروعات العقارية والبنايات.
وذكر العرياني أن الاتفاقيتين مع مصرف الإمارات الإسلامي وبنك دبي التجاري حددت الأطر الخاصة بعملية التعاون في مجال الاستثمار العقاري مؤكداً أن الدائرة تعتمد فقط الضمان البنكي الصادر من البنكيين باعتبارهما معتمدين من قبل الدائرة مشيراً بأنه سيتم توقيع المزيد من الاتفاقيات مع البنوك الأخرى .
مؤكداً بأن الدائرة على أهبة الاستعداد بالتعاون مع البنوك بهدف تعزيز مسيرة القطاع العقاري ووضع أطر كفيلة بتنفيذ كافة المشاريع المعلنة. وكشف العرياني أنه تم تسجيل 15 مطورا رئيسيا في الإمارة موضحاً أن حجم المشاريع العقارية المعلنة في الإمارة يصل 500 مليار درهم.
وأكد العرياني أنه لا يسمح لأي مطور بالإعلان لبيع وحدات سكنية دون اخذ التصريح وتوفير الضمان البنكي مؤكداً أن هذا الأمر من اجل حماية أصحاب الوحدات السكنية الصغيرة كما تقوم الدائرة بعملية الرقابة على الحساب المصرفي الخاص بالمطور العقاري والتأكد من سير العمل في المشروع حسب الجدول الزمني المعلن.
ومن جانبه أكد سامح عوض الله رئيس فروع مصرف الإمارات الإسلامي أهمية الاتفاقية في تعزيز مسيرة السوق العقاري وإعطاء ثقة لصغار المستثمرين وأصحاب الوحدات السكنية مؤكداً بأن المصرف صاحب تجربة رائدة في هذا المجال.
مشيراً إلى تجربته في هذا الجانب مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي. وأفاد عوض الله بأن الرقابة على حركة حساب الضمان المصرفي تتم عن طريق دائرة الأراضي والأملاك وذلك باطلاعها أسبوعياً على كافة المعلومات حول حساب الضمان.
عجمان ـ أسامة أحمد