قال تقرير للمال كابيتال إن مؤشر أسعار العقارات السكنية في دبي ارتفع بنسبة 9. 39% والعقارات التجارية بنسبة 5. 40%. وأشار تقرير المال كابيتال إلى أن الأسعار العادلة لخمس شركات عقارية رئيسة تزيد على الأسعار الحالية بنسبة مختلفة.
وقالت المال كابيتال إن السعر العادل لسهم إعمار هو 29. 17 درهماً مقابل السعر الحالي وهو 84. 9 دراهم حسب آخر التعاملات. وتوقع التقرير لعائدات إعمار في العام الجاري أن تصل إلى 025. 20 مليار درهم وأن ترتفع أرباحها بنسبة 7. 75%.
وقدرت أن السعر العادل لسهم الاتحاد العقارية هو 88. 6 دراهم مقابل السعر الحالي البالغ 56. 4 دراهم بارتفاع 9. 50%. وتوقع التقرير أن تبلغ عائدات الاتحاد العقارية في العام الجاري إلى 280. 3 مليارات درهم.
وقدرت أن السعر العادل لسهم الدار العقارية ينبغي أن يكون97. 12 درهماً بارتفاع بنسبة 5. 32% على سعر السهم الحالي البالغ 79. 9 دراهم. كما توقعت أن تصل عائدات الدار العقارية إلى 521. 5 مليارات درهم في عام 2008 وأن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 1. 45%.
وقال تقرير المال كابيتال إن السعر العادل لسهم صروح العقارية ينبغي أن يكون 92. 11 درهماً بارتفاع بنسبة 9. 55% على سعر السهم الحالي وهو 65. 7 دراهم تقريباً. وتوقع التقرير أن تصل عائدات صروح العقارية في العام الجاري إلى 777. 3 مليارات درهم وأن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 3. 52%.
وقالت المال كابيتال إن السعر العادل لسهم رأس الخيمة العقارية لابد أن يصل إلى 54. 2 درهم بارتفاع بنسبة 05. 50% على سعر السهم الحالي البالغ 69. 1 درهم. كما توقع التقرير أن تحقق رأس الخيمة العقارية عائدات تبلغ 438 مليون درهم في العام الجاري وأن ترتفع أرباح الشركة بنسبة 43% خلال نفس الفترة.
وقالت إن السعر العادل لسهم ديار العقارية هو 53. 3 دراهم مقابل السعر الحالي البالغ 02. 2 درهم بارتفاع 6. 74%. وتوقعت الشركة المالية أن تصل عائدات ديرا العقارية في العام الجاري إلى 518. 2 مليار درهم وان ترتفع أرباحها بنسبة 3. 41% حتى نهاية 2008.
دبي ـ أشرف رفيق