أكد التقرير على استقرار كبير في حجم تدفق رؤوس الأموال من خلال عمليات التأجير التي تعد مصدر الإيرادات الرئيسي.
عدد المستأجرين يصل إلى 5750 شركة منها شركات متعددة الجنسيات، مثل إكسون وفولفو وسوني وشلومبرجر.. تأجير الأراضي يمثل 60% من إيرادات التأجير الذي يكون غالبا تأجير طويل المدى يصل متوسط مدته إلى نحو 8 ,8 سنوات.
وهناك حافز كبير لمنح مثل هذه العقود التأجيرية باعتبار أن المستأجرين يدرون استثمارات كبيرة في تأسيس منشآت خاصة على أراضي المنطقة الحرة. وهناك عقود تأجير قصيرة الأجل تُمنح لمدة عام للمكاتب ومنشآت التخزين، وتمثل هذه العقود التأجيرية 40% من إيرادات التأجير.
وتتوقع خطة الاستثمارات الممتدة حتى عام 2011 أن تجلب الشركة إيرادات تصل إلى 18 ,2 مليار دولار سيتم استخدامها لتطوير ما يعرف باسم المنطقة الجنوبية والتي فور الانتهاء منها ستضاعف من السعة الحالية لجافزا. ومن المتوقع أن تظل العائدات قبل احتساب الفائدة على الأصول المستهلكة الملموسة وغير الملموسة منذ 2007- من المتوقع أن تظل مرتفعة على المدى المتوسط.
من المقرر أنت ستفيد الشركة بشكل كبير من الأنشطة الاستثمارية الناتجة عن إنشاء المنطقة الجنوبية واندماجها داخل أكبر مطار في العالم والذي يجري إنشاؤه في منطقة جبل علي حاليا.
وبمجرد توفير طاقة الاستيعاب الجديدة مع إنشاء المنطقة الجنوبية فإننا نتوقع ارتفاع الإيرادات بشكل كبير وهي الإيرادات التي وصلت إلى 117 مليون دولار في النصف الأول من العام 2007.
واعتبر التقرير المنطقة الحرة بجبل علي التي تعمل منذ 20 عاما، منطقة استثمار مستقرة منخفضة المخاطر ومع انضمامها إلى الميناء بالإضافة إلى وجود الميناء الجديد والطرق الأربع السريعة فإن المنطقة ستكون في وضع يسمح لها بالاستفادة من النمو الاقتصادي الهائل في المنطقة.
(دبي ـ «البيان»