باعتباره يحوي عدداً من أكبر شركات الخدمات المالية في العالم، يعمل مركز دبي المالي العالمي على الوفاء بوعده الخاص بتكريس وضع دبي كمركز إقليمي رائد للخدمات المالية.
ويعد مركز دبي المالي العالمي للاستثمارات ذراع توليد الإيرادات لمركز دبي المالي العالمي. وينقسم عمل مركز دبي المالي العالمي للاستثمارات إلى جزأين رئيسيين وهما تأجير المساحات التجارية والسكنية داخل المركز المالي وتنشيط الاستثمار.
ويمثل دخل الإيجارات نسبة 28% من الإيرادات ويتوقع أن تزداد هذه النسبة كلما اقتربت عملية التطوير من الانتهاء. ويظل الطلب عاليا من قبل شركات الخدمات المالية على المساحات داخل مساحة المركز التي تبلغ 110 أفدنة وذلك وسط تقديم حوافز مثل حق الأجانب في التملك بنسبة 100% وعدم وجود ضرائب وعدم وجود أي قيود على حجم رأس المال أو تحويل الأرباح إلى الخارج.
ويتوقع أن يواصل حجم الاستثمارات التي بلغت 652 مليون دولار اعتبارا من ديسمبر 2006 لتصبح قريبة من نسبة 50% من حجم الدخل، وذلك حتى مع اكتمال تشغيل جميع الأنشطة التأجيرية بحلول 2012. وتستهدف عمليات الاستثمار تطوير قطاع الخدمات المالية.
وفي ضوء الأهمية الاستراتيجية والرمزية لمركز دبي المالي العالمي، فإنه من نافلة القول وجود دعم ومشاركة حكومية على أعلى مستوى. فضلا عن ذلك فإنه من غير المحتمل أن يواجه المركز الجديد أي منافسة من داخل إمارة دبي حيث لا يسمح القانون إلا بإنشاء منطقة مالية حرة واحدة.
وقال التقرير: «إن تحليلنا يعتمد على أرقام 2006 حيث لا تتوافر معلومات مالية أكثر تحديثاً. وفيما نتوقع زيادة حجم التدفق المالي منذ ذلك العام، فإن مستويات التدفق المالي من المتوقع أن تظل عالية ريثما يتم الانتهاء من إنشاء قسم تأجير الممتلكات بحلول عامي 2011 و2012.
(دبي ـ «البيان»