اعتمد مكتب المصنفات الفكرية بوزارة الاقتصاد تسجيل معيار جديد لتقييم المشاريع الاقتصادية باسم معيار مسلم (آر ام) يهدف إلى مساعدة رجال على اتخاذ قراراتهم الاستثمارية المتعلقة بإنشاء مشروع جديد أو تقييم مشروع قائم وتجنب مخاطر الاستثمار المحتملة.
ويعتمد المعيار الجديد الذي ابتكره رضا مسلم مدير عام شركة «تروث» للاستشارات الاقتصادية في قياسه على النتائج الفعلية السنوية (طوال العمر الافتراضي للمشروع) التي تم التوصل إليها من قائمة صافي التدفق النقدي ومقارنتها بالنتائج السنوية التي تم التوصل إليها من قائمة الفرصة البديلة التي يتم إعدادها خصيصاً لذلك.
وأوضح رضا مسلم أن احتساب مؤشر(آر ام) يتم بطرح القيم السنوية المستخرجة من قائمة الفرص البديلة من القيم السنوية المستخرجة لقائمة النتائج الفعلية فضلاً عن إمكانية استنتاج مؤشر متوسط كدلالة شاملة بين النتائج الفعلية والنتائج من تكلفة الفرصة البديلة مشيرا إلى انه إذا تبين أن مجموع القيم الفعلية لصافي التدفقات السنوية يساوي أو يزيد على مجموع القيم السنوية لصافي التدفقات النقدية محتسبة على أساس تكلفة الفرصة البديلة فإن المشروع يعد مقبولاً ومجدياً.
وذكر أن فكرة إنشاء معيار جديد في مجال تقييم المشروعات تستند إلى خبرة متراكمة في مجال إعداد دراسات الجدوي على مدى 20 عاماً تبين خلالها أن المعايير المستخدمة في معظم الدراسات حالياً تشوبها بعض العيوب .
مشيرا إلى أن المعيار الجديد يعتمد على عدة أسس من بينها تحديد تكلفة الفرصة البديلة ومعدل عائد الفرصة البديلة .و من ثم إعادة احتساب صافي التدفقات النقدية للمشروع على أساس تكلفة الفرصة البديلة والتأكد تماماً من أنه تم بذل العناية ومراعاة الدقة عند احتسابها اعتماداً على رغبة المستثمر والاسترشاد بمؤشرات الربحية للقطاعات الاقتصادية من الجهات المختصة كالدوائر الاقتصادية ووزارة الاقتصاد.
وأضاف رضا مسلم أن «تروث» قامت بتحديد ربحية العديد من القطاعات الاقتصادية بناء على المؤشرات الاقتصادية المتاحة.
مشيرا إلى أن مؤشرات الربحية وفقاً لدراسات الشركة تراوحت في القطاع الصناعي بين 10% و15% و في القطاع العقاري لأغراض التأجير بين 10% و15% ولأغراض البيع والشراء بين 20% و25%.
وقال انه يمكن الاسترشاد والاهتداء بالعائد على الودائع باعتبارها مأمونة ومضمونة كأحد العوامل التي يتم اللجوء إليها لتحديد تكلفة الفرصة البديلة.
وهي حالياً تتراوح بين 1% و2% مشيرا إلى أن المعيار الجديد(آر ام) يعتمد على قائمة التدفقات النقدية وإيجاد العلاقة بين تكلفة الفرصة الحقيقية وتكلفة الفرصة البديلة كما يتم احتساب المعيار الجديد بطرح القيم السنوية المستخرجة من قائمة الفرصة البديلة من القيم السنوية المستخرجة لقائمة النتائج الفعلية ويمكن استنتاج مؤشر متوسط كدلالة شاملة بين النتائج الفعلية والنتائج من تكلفة الفرصة البديلة.
أبوظبي ـ عبدالفتاح منتصر