أعلنت شعاع بارتنرز، الذراع الاستثماري في الشركات الخاصة لشعاع كابيتال، أمس عن نجاح الإغلاق الأولي لصندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 الذي جمع 165 مليون دولار أميركي بتاريخ 30 يونيو 2008.
وكان الصندوق قد استقطب اهتماماً متزايداً من قبل المستثمرين الذين عبروا عن رغبتهم لاستثمار أكثر من 240 مليون دولار في الصندوق وذلك عند الإعلان عن بدء الاكتتاب. ومن المتوقع ان يتم تغطية المبلغ المتبقي والبالغ 35 مليون دولار قبل الإغلاق الثاني والأخير للصندوق.
ويعد صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 والذي تصل قيمته الإجمالية إلى 200 مليون دولار ثالث صندوق تطلقه شعاع بارتنرز للاستثمار في مجال الشركات الخاصة.
وتقوم شعاع بارتنرز بإدارة عدة صناديق من ضمنها صندوق شعاع بارنترز 1 بقيمة 200 مليون دولار والذي قام بدخول خمس صفقات استثمارية في الخليج والخروج من اثنين منها محققاً عائداً على الاستثمار بنسبة 51 %. كما تقوم شعاع بارتنرز بإدارة صندوق شعاع فرونتير أوبورتونيتيز 1 والذي قام بإتمام أول صفقة استثمارية وهو يعتزم القيام باستثمارات متنوعة في كل من لبنان وسوريا والأردن.
ويفتح صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 الباب للاستثمار في القطاع الفندقي في الشرق الأوسط وشمال افريقيا بشكل عام مع التركيز على منطقة المشرق العربي والخليج ومصر بشكل خاص. ويستهدف الاستثمار في سلة متنوعة من العقارات الفندقية من ضمنها المنتجعات والشقق السكنية والفنادق من فئة أربع وخمس نجوم بحيث تقوم شركة روتانا لإدارة الفنادق بإدارة هذه العقارات.
وسيخصص الصندوق استثماراً بقيمة 200 مليون ريال سعودي (53 مليون دولار أميركي) في صندوق شعاع السعودية الفندقي 1 المتوافق مع الشريعة الإسلامية والذي تبلغ قيمته 2 مليار ريال سعودي (533 مليون دولار أميركي) .
وذلك بهدف تطوير وتملك حوالي 17 عقاراً فندقياً بما فيها شقق فندقية مفروشة ومنتجعات على امتداد المملكة حيث يبلغ إجمالي الوحدات المتوقع تطويرها حوالي 5000 غرفة.
كما خصص صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 مبلغ 20 مليون دولار أميركي للاستثمار في مشروع مشترك بقيمة 40 مليون دولار أميركي مع شركة أوراسكوم القابضة للفنادق وذلك بهدف تطوير خمسة فنادق تستهدف رجال الأعمال تحت علامة سنترو في مصر.
وسيتم تخصيص المبلغ المتبقي من صندوق شعاع كابيتال الفندقي 1 للاستثمار في القطاع الفندقي في بعض الأسواق المختارة في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتقوم حالياً كل من شعاع بارتنرز وروتانا بتحديد الفرص الاستثمارية المتاحة في المنطقة.
وقال إياد الدوجي، الرئيس التنفيذي لشعاع كابيتال ورئيس مجلس إدارة شعاع بارتنرز: ان المبلغ الذي جمعناه حتى اليوم سوف يتيح للصندوق البدء بتنفيذ عملياته في المنطقة.
ان رغبة المستثمرين المهتمين بدخول هذا القطاع في تزايد مستمر خاصة مع الطفرة الكبيرة الذي تشهدها صناعة السياحة والسفر في المنطقة.
وفي هذا الإطار، فقد أصبحت اهتماماتهم تتجه نحو الاستثمار في محفظة متنوعة لتخفيض معدل المخاطر عوضاً عن القيام بصفقات استثمارية في بلد أو عقار واحد فقط. وقررنا إقفال الاكتتابات في فصل الصيف من قبل المستثمرين من المؤسسات الذين ننتظر ان ينجزوا بعض الإجراءات الداخلية لديهم قبل التقدم للاكتتاب في الصندوق.