بدأت فعاليات أول معرض آسيوي دولي للاستثمار والعقار في العاصمة الكورية سيؤول أمس بمشاركة إماراتية كبيرة ودول من آسيا وأوروبا وافريقيا بالإضافة إلى الولايات المتحدة وكندا.. بهدف تعزيز التعاون الاستثماري الدولي في القطاعات العقارية في القارة الآسيوية التي تشهد حالياً قفزة نوعية في حجم استثماراتها.
وافتتح المعرض الآسيوي الدولي للاستثمار والعقار «إيبس» الذي يقام في مركز المعارض الدولية بسيؤول «كويكس» لمدة ثلاثة أيام بتنظيم وإدارة شركة «إندكس لتنظيم المؤتمرات والمعارض» عضو اندكس القابضة الإماراتية، معالي الشيخة لبنى بنت خالد القاسمي وزيرة التجارة الخارجية، وتشونج جونج ـ هوان وزير الأراضي والموارد المائية في كوريا الجنوبية، ولي هي ـ بيوم رئيس مؤسسة التجارة الخارجية الكورية.
وألقت معالي الشيخة لبنى القاسمي كلمة افتتحت بها جلسات النقاش المرافقة لفعاليات المعرض حيث أكدت على متانة العلاقات الاقتصادية بين الإمارات وكوريا الجنوبية.. فيما توقع الوزير تشونج أن تشهد هذه العلاقات توسعاً كبيراً خلال السنوات المقبلة. وأشاد الوزير الكوري بالبنية التحتية في دولة الإمارات وبالازدهار التجاري والعقاري فيها الذي وصفه بالنقطة المضيئة التي أشعت نوراً وحضارة في كل منطقة الخليج.
وأشار إلى أن حجم الاستثمارات الكورية في الإمارات بلغت مؤخراً نحو عشرة مليارات دولار أميركية أغلبها في القطاع العقاري. وتشارك الإمارات بأكبر جناح في المعرض حيث يضم «30» من كبرى الشركات والمؤسسات الاستثمارية والعقارية الإماراتية من بينها شركة «هيدرا العقارية» بأبوظبي التي بادرت بالحصول على الراعي الرئيس للمعرض و«دبي ورلد سنترال» و«دبي للعقارات» عضو دبي القابضة
وشركة «كونتيننتال العقارية» و«إيريس العقارية» و«الراشد العقارية» و«آسيا ستار للعقارات» و«علي بن حيدر للعقارات» و«نيو ماركت العقارية» و«بلو بالاس» و«سورس بروبرتيس» و«خيول للاستثمار» و«اندكس للاستثمار» و«أزهري للاستشارات القانونية».
وأكد عبدالله محمد عبدالواحد المعينة سفير الدولة لدى الجمهورية الكورية في مقابلة مع وكالة أنباء الإمارات أمس، أن العلاقات الثنائية بين الإمارات وكوريا الجنوبية شهدت توسعاً كبيراً في كافة المجالات الاقتصادية والاستثمارية والتجارية والثقافية في الفترة التي أعقبت زيارتي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي «رعاه الله» والفريق أول سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان ولي عهد أبوظبي نائب القائد الأعلى للقوات المسلحة لكوريا الجنوبية العام الماضي.
ولفت إلى أن كوريا الجنوبية مهتمة للغاية حاليا بالتوجه باستثماراتها نحو الخارج وتركز بشكل خاص على الاستثمار في دولة الإمارات لما لديها من خلفية حول متانة اقتصاد الدولة وبنيتها التحتية ومشاريعها الناجحة.. ونبه السفير المعينة إلى أن كوريا الجنوبية تشكل قوة اقتصادية كبيرة في آسيا وأن تجربتها الاستثمارية الناجحة في دولة الإمارات تعد قاطرة لجذب مزيد من استثمارات الدول الآسيوية الأخرى في كافة المجالات الاقتصادية.
من جهته أكد شاهين الأمين العام المساعد لاتحاد غرف التجارة والصناعة بدولة الإمارات لـ «وام».. أن مشاركة وتنظيم دولة الإمارات لمثل هذا المعرض يساهم في الترويج لمشاريع الدولة العقارية ويفتح أسواقا جديدة لها أمام مستثمرين من كافة أنحاء القارة الآسيوية ومناطق أخرى في العالم.
وأشار إلى أن اتحاد الغرف الإماراتية سيشارك في ثلاثة ملتقيات اقتصادية في جنوب افريقيا وباريس وبريطانيا خلال الفترة المتبقية من العام الحالي تحت مظلة اتحاد غرف التجارة والصناعة لدول مجلس التعاون الخليجي.
وقال عبد السلام المدني رئيس إندكس القابضة في مقابلة مع وكالة أنباء الإمارات..إن هذه التظاهرة الاقتصادية الآسيوية المهمة تأتي في وقت تشهد فيه القطاعات العقارية في منطقة الخليج وشبه القارة الهندية ومنطقة جنوب شرق آسيا وفي أنحاء متفرقة في وسط وشرق أوروبا وافريقيا طفرة استثمارية متصاعدة.
ونظم المعرض أمس ثلاث جلسات نقاشية تناولت الجلسة الأولى أسباب تغير الفرص الاستثمارية العقارية من أوروبا إلى آسيا خاصة دول منطقة الخليج.. وخصصت الجلسة الثانية التي أدارها الدكتور أحمد البنا المستشار الاقتصادي ومساعد الأمين العام للاتحاد العربي للمعارض لشؤون الإعلام، لاستعراض فرص الاستثمارات العقارية الناجحة في دولة الإمارات فيما ناقشت الجلسة الثالثة الوضع الاستثماري في سوق العقاري العالمي من وجهة نظر أميركية.
وشارك في الجلسة التي خصصت عن دولة الإمارات اللواء المري و بن مجرن ومحمد الحابش مدير عام شركة هيدرا للعقارات وجادي الخليل رئيس مكتب المبيعات والتسويق في شركة دبي للعقارات واستعرض اللواء المري التسهيلات التي تقدمها إدارة الجنسية والإقامة بدبي للراغبين في الحصول على تأشيرات زيارة لحضور المؤتمرات أو للسياحة.
مشيراً إلى أن شخصا أجنبيا يمكنه طلب تأشيرة الدخول عبر البوابة الإلكترونية للإدارة من دون أي عناء، ولفت إلى أن هناك «33» جنسية أجنبية وأوروبية لا يستلزم جميع مواطنيها الحصول على إذن زيارة للدخول إلى دبي، وأكد اللواء المري أن هذه التسهيلات تساهم بشكل كبير في جذب الاستثمارات الأجنبية لإمارة دبي.
وقال بن مجرن ان إصدار قانون التنظيم العقاري في دبي عام 2006 ساهم تماما إرساء القواعد القانونية في عمليات البيع والشراء والتطوير العقاري في الإمارة..ونظم عملية تسجيل الأراضي والوحدات العقارية والرهن العقاري بصورة حافظت على حقوق المطورين والمشترين للوحدات العقارية، كما نظم العلاقة الإيجارية بين المستأجر والمالك.
نمو كبير
قيمة الاستثمارات العقارية في دبي ارتفعت من 63 مليار درهم عام 2006 إلى 175 مليار درهم في العام الماضي، مشيرا إلى أن قيمة هذه الاستثمارات بلغت خلال النصف الأول من العام الحالي نحو 130 مليار درهم، ومن المتوقع أن يصل حجم الاستثمارات العقارية للعام الحالي إلى ما يزيد على ضعف هذا الرقم.
وهناك حوالي 800 شركة تطوير عقارية تعمل في دبي بالإضافة إلى ألف و«700» مكتب وسيط عقاري ونحو تسعة آلاف مندوب عقاري. وأصبحت دبي أهم جزء في الشرق الأوسط في مجال الاستثمارات العقارية.