أعلنت أمس شركة «بي اس اي ال انفراستراكشر ريالتي» والتي تتخذ من الإمارات مقراً لها، عن توقيع مذكرة تفاهم مع مؤسسة «اسكندر رجيونال ديفيلوبمنت اثورتي - اي ار دي ايه»، التابعة لحكومة ماليزيا عن تطوير عدة مشاريع عقارية في مشروع «اكسندر متروبوليس».
ووفقاً لمذكرة التفاهم تقوم «اي ار دي ايه» بتقديم كافة المساعدات اللازمة لتيسير كافة الإجراءات القانونية والتراخيص اللازمة للبدء في تطوير المشروع البالغ مساحته الإجمالية 70 مليون قدم مربع وذلك بمنطقة «جوهر باهرو» في «ماليزيا»، حيث قد أعلنت «بي اس اي ال» عن استثمار 15 مليار درهم على مدار 12 عاماً لتطوير المشروع.
وتتم عملية الاستثمار على ثلاثة مراحل تصل مدة كل مرحلة استثمارية أربع سنوات. وتبدأ المرحلة الأولى باستثمار 2 مليار درهم لمدة أربع سنوات، ثم المرحلة الثانية باستثمارات تصل إلى 4 مليارات درهم لمدة أربع سنوات، وأخير المرحلة الثالثة باستثمار 9 مليارات درهم على لمدة أربع سنوات أيضاً.
وتعد منطقة «جوهر باهور» أحد المناطق المميزة التي تجذب شركات التطوير العقاري لما تتمتع به من مميزات أهمها، الوقوع بالقرب من سنغافورة (على بمسافة 25 دقيقة تقريباً بالسيارة)، إضافة إلى انخفاض أسعار الأراضي مقارنة بسنغافورة.
وتبلغ المساحة الإجمالية المخصصة للتطوير المشروع 70 مليون قدم مربع، 80 % منها مخصص للمساحات السكنية والباقي مخصص للمساحات التجارية. وسيتم تطوير المشروع على ثلاثة مراحل، الأولى تصل مساحتها إلى 10 ملايين قدم مربع، والثانية تصل مساحتها إلى 20 مليون قدم مربع والثالثة تصل مساحتها إلى 40 مليون قدم مربع.
وقالت كرستينا كابدينج، رئيس شركة «بي اس اي ال» الإمارات: «نحن سعداء بتوقيع المذكرة مع مؤسسة «اسكندر رجيونال ديفيلوبمنت اثورتي - اي ار دي ايه» للمشاركة في تطوير مثل هذا المشروع الضخم، والذي سيسهم في تعزيز مكانة الشركة بالأسواق.
وأضافت: «ستقوم «بي اس أي ال» بتطوير منطقتين هما «فايننشل ديستركت ونوساجيا» وذلك من أصل خمس مناطق. وهو ما يعد فرصة استثمارية جيدة للمستثمرين من الإمارات الراغبين في الاستثمار بماليزيا بعوائد مجزية». وقال داتو اكمال حجاز هاشم، مدير عمليات اي ار دي ايه: «تعد الاتفاقية الأولى من نوعها مع شركة من الإمارات للمشاركة في عمليات تطوير مشروع اسكندر.
ووفقاً للاتفاقية تقوم «اي ار دي ايه» بتقديم كافة التسهيلات الخاصة بالإجراءات والتراخيص اللازمة لبدء تطوير مشروع شركة «بي اس اي ال» في مشروع «اسكندر ماليزيا». وتعد «اسكندر رجيونال ديفيلوبمنت اثورتي - اي ار دي ايه» مؤسسة فدرالية تابعة لحكومية ماليزيا تهدف إلى تطوير منطقة اسكندر لتكون إحدى المناطق العالمية، حيث تتولى «اي ار دي ايه» كافة عمليات التخطيط، والدعم، والتسويق، وتسهيل الإجراءات اللازمة للاستثمار، أضافت إلى تعهدات التطوير بالمنطقة.