يُسجل قطاع الإيجارات بالسوق العقارية في إمارة الشارقة تراجعاً في الطلبات الجديدة على الشقق السكنية بنسبة تصل إلى 60% في الوقت الراهن مقارنة مع الوضع السائد قبل حلول موسم الإجازات الصيفية، وتشير مصادر مكاتب وساطة عقارية أن الطلبات السائدة حالياً على الشقق السكنية تتوزع على قادمين جدد إلى الإمارة أو محاولات لبعض المستأجرين لتعديل أوضاع إما بحثاً عن الأفضل سواء من حيث المكان أو القيمة الايجارية.
ولا تزال السوق العقارية تتلقى طلبات جديدة كما تسجل تعاقدات جديدة أيضاً من بعض المستثمرين لحسم طلبات وتعاقدات على صفقات محددة قبل دخول موسم الإجازات الصيفية وتلقت العديد من المكاتب استفسارات عن عقارات وأراضً من مستثمرين داخل الإمارة ومن خارجها.
وتلفت مصادر السوق إلى أن موسم الصيف لن يكون هادئاً بل ساخناً حيث إن إمارة الشارقة تستقطب اهتمامات المستثمرين سواء من داخل الإمارة أو من دول مجلس التعاون وانه رغم جدولة توصيل خدمات الكهرباء إلى البنايات الجديدة فإن ذلك ارحم للمستثمرين من إمارات أخرى لا يعلم المستثمر متى يتم توصيل خدمات الكهرباء إلى بناياتها وسجلت السوق مبايعات تتراوح بين 120ـ 150 مليون درهم بعضها تم تسجيله والآخر سوف يتم تسجيله.
ووفقاً لمصادر السوق تشهد السوق عروضاً جيدة خاصة في قطاع الأراضي التجارية والسكنية في العديد من المناطق وخاصة في النهدة والممزر وأراضٍ صناعية في الصجعة كما توجد عروض لبنايات في الخالدية وشارع عبد الناصر والملك فيصل وفي القاسمية وابوشغارة وهي عروض محدودة رغم ارتفاع الطلب على البنايات الجاهزة.
وبالنسبة للمكاتب يوجد شبه توازن حالياً بين العرض والطلب وتوجد عروض جيدة للمكاتب في أبوشغارة بجوار مركز الميغامول وفي مناطق داخلية بينما تعلق مكاتب بنايات شارع كورنيش البحيرة لافتة كامل العدد. وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 20 - 03 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 73 ألف درهم.
وغرفتين وصالة تكييف عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 40 -50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 40 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم. وفي منطقة الخان والنهدة والمجاز استوديو عادي من 22- 25 ألف درهم.
والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 04 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -45 ألف درهم، والمركزي من 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 60- 65 ألف درهم والمركزي من 70 -90 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 18 -20 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20- 24 ألف درهم، والمركزي من 25- 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 25-35 ألف درهم، والمركزي من 35-40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم، والمركزي من 40- 50ألف درهم.
وفي اليرموك والمناخ استوديو عادي من 15- 18 ألف درهم والمركزي من 20 -25 ألف درهم وغرفة وصالة عادي من 22 -26 ألف درهم، والمركزي من 25 - 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 30 -35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 04 ألف درهم.
وفي البوطينة استوديو عادي من 18- 20 ألف درهم والمركزي من 22-25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 25 -03 ألف درهم، والمركزي بين 25- 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة من 30- 35 ألف درهم، والمركزي من 35 -04 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 35 - 04 ألف درهم، والمركزي 40 - 50 ألف درهم.