أعلنت شركة داماك العقارية في مؤتمر صحافي بدبي أمس إطلاق أكبر مشروع يشهده إقليم كردستان العراق في خطوة تلفت مزيدا من الانتباه إلى الخطى المتسارعة التي تقطعها حكومة الإقليم لتطويره اقتصاديا وخلق مزيد من فرص العمل استثمارا للحالة الأمنية المستقرة التي تشهدها مدن الإقليم مقارنة ببقية المدن العراقية.
وتعتزم الشركة ضخ استثمارات إجمالية في المشروع الذي يحمل اسم «تارين هيلز» ويقع على مساحة 170 مليون قدم مربع تصل إلى 55 مليار درهم (نحو 15 مليار دولار) وتبلغ قيمة مرحلته الأولى أكثر من 5, 4 مليارات دولار. وكان الحضور بارزا تمثل في نيجيرفان بارزاني، رئيس حكومة إقليم كردستان إلى جانب حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة «داماك القابضة».
وتساءل بعض الصحافيين عن المخاوف الأمنية التي غالبا ما تكون حاضرة في أي مؤتمر يتعرض إلى الاستثمارات في إقليم كردستان الذي يبدو وأنه يسابق الزمن في الآونة الأخيرة للحصول على نصيب وفير من كعكة الاستثمار في المنطقة، حيث وصل حجم الاستثمارات في الإقليم على لسان هيرش محرم محمد، رئيس هيئة الاستثمار في حكومة إقليم كردستان إلى أكثر من 50 مليار دولار، 50% منها استثمارات عربية وخليجية بالتحديد.
وعودة إلى «تارين هيلز»، فإنه يتبين على لسان سجواني أنه أحد أكبر المشاريع في المنطقة بشكل عام حيث يستهدف الطبقتين الوسطى والعليا في العراق، ويأتي نتيجة دراسة متأنية قامت بها الشركة قبل أن تتيقن من «أن الإقليم يوفر مزايا استثمارية لا تقدمها أي دولة في المنطقة بفضل قانون الاستثمار الذي صدر عن الحكومة الكردية مؤخرا»، على حد تعبيره.
وقضية التعاون بين الحكومتين المركزية في بغداد والإقليمية في كردستان كانت حاضرة في المؤتمر، لاسيما بعد أن ظهرت في الفترة الأخيرة تقارير تشير إلى عدم رضاء الحكومة المركزية في بغداد عن بعض الصفقات الكبيرة التي تقوم بها حكومة كردستان من دون الحصول على إذن منها، غير أنه كان هناك تأكيد من بارزاني على التعاون بين الطرفين من أجل مصلحة الشعب العراقي، كما أكد هيرش، الذي تحدث الى «البيان الاقتصادي» على هامش المؤتمر في حوار سيجري نشره لاحقا، لى أن الاستثمارات في الإقليم تسير وفقا لقانون الاستثمار الكردي الذي حظي بموافقة الحكومة المركزية.
ويقع تارين هيلز في مدينة أربيل وهو مشروع متعدّد الاستخدامات ويضمّ وحدات سكنية ومحلات للبيع بالتجزئة ومكاتب تجارية ووحدات فندقية ومراكز تسلية وترفيه، ومراكز صحية ورياضية، تتناسق جميعها مع الطبيعة الخلابة التي تتمتع بها مدينة أربيل.
ويأتي هذا المشروع التطويري المهم الذي يعتبر الأول لداماك العقارية في العراق، في أعقاب نجاح مشروعها التطويري الكبير في خليج جامشا في مصر.
وسيتم تطوير مشروع تارين هيلز على مساحة ضخمة تبلغ 170 مليون قدم مربع، وسيضم تجمعات سكنية وأفضل متاجر بيع التجزئة والتسلية والترفيه، علماً أن قيمة المرحلة الأولى من المشروع تبلغ 5, 4 مليارات دولار.
وقد أكد بارازاني على أهمية المشروع بالقول: يساعد تارين هيلز في الترويج للوجه الحضاري لمحافظة أربيل على مستوى العالم، وفي توفير العديد من فرص العمل إلى جانب دعمه النموّ في القطاعات الاقتصادية الأخرى مثل السياحة والضيافة. نحن نشكر داماك على مبادرتها التي تعبّر عن كثير من الإيجابية وترمز إلى الاستقرار وإمكانيات النموّ في إقليم كردستان، ونحن على ثقة من نجاح هذا المشروع ونمد أيدينا للتعاون الكامل مع داماك ومجموعة المستثمرين معها لجعل تارين هيلز مشروعاً تطويرياً على مستوى عالمي.
وفي السياق نفسه، قال سجواني نحن واثقون تماماً بأن الطبيعة الجغرافية لمدينة أربيل تحتوي على إمكانيات كبيرة تؤهّل المنطقة لتصبح وجهة جذابة للسياحة. ويسعدنا أن نساهم في تطوير كردستان الجديدة حيث نؤمن بأن هذا الاستثمار سيسهم في نموّ الإقليم، وسيشكل معلماً بارزاً في نهضة وتطوّر العراق.
ويجسّد مشروع تارين هيلز أسلوب الحياة المميز ويشمل اختيارات رائعة من المرافق التي تشكل وجهة محببة للمهتمين بشراء المنازل ولرجال الأعمال على حد سواء.
ومن جانبه قال بيتر ريدوك، الرئيس التنفيذي لداماك العقارية: ستتحول تارين هيلز إلى تجمّع سكني حول ملعب للغولف يحتوي 18 حفرة وتحيط به الفيلات الجميلة.
يُذكر أن المشروع سيتمتع بطبيعة أمنية خاصة تتناسب مع ضخامته حيث سيوجد به سور أمني، ونقاط تخضع للتفتيش الدقيق عند المداخل، ونقاط المراقبة ودوريات الأمن المتوفرة على مدار الساعة.
ويضم المشروع أيضاً فيلات مصمّمة وفق طراز هندسة البحر المتوسط ومنازل ريفية ومجمعات للشقق ومختلف أنواع المتاجر ومركز تسوق تقليدي وآخر حديث ومجموعة من بنايات للمكاتب تشكل ما يشبه بيزنس بارك، ومركزاً رياضياً وصحياً ومركزاً فنياً وحرفياً وفنادق لرجال الأعمال وفنادق ريفية ومتنزهات مائية وطبيعية ومدارس لسكان تارين هيلز.
وسيتم تخصيص بناية لمختلف العيادات والمرافق الصحية، تقام على مساحة 3000 متر مربع وبارتفاع عشرة طوابق وتشكل مساحة بناء إجمالية تبلغ 30 ألف متر مربع، وذلك لتوفير الرعاية الصحية الضرورية لسكان تارين هيلز.
كتب - حاتم حسين