يتمتع مطورو العقارات في الإمارات العربية المتحدة والشرق الأوسط بفهم أوسع للمباني الصديقة للبيئة ومفاهيم إدارة الطاقة، ويسعون إلى استشارة الخبراء فيما يتعلق بتوفير الطاقة خلال دورة حياة المبنى، وذلك بحسب شركة لإدارة الطاقة في دبي.
وشهدت خدمات إدارة الطاقة «إي أم أس» نقلة كبيرة تمثلت في تغير الأفكار خلال العامين الماضيين حيث أصبح مطورو العقارات يعرفون المزيد عن مزايا وفوائد إدارة الطاقة بما في ذلك التوفير الكبير الذي يمكن تحقيقه على صعيد التكاليف.
وقال خالد بشناق، مدير شركة «إي أم أس»، قبيل معرض إدارة المرافق «إف إم إكسبو» ومؤتمر «العقارات وإدارة المرافق» في دبي: «لقد أصبح هناك توجه متزايد نحو إنشاء المباني الصديقة للبيئة في الإمارات والمنطقة ككل. فقبل عامين كان علينا إقناع مطوري العقارات بالبناء بشكل ملائم للبيئة والتفكير بكفاءة الطاقة، ولم تكن الأغلبية منهم تعرف معنى كون المبنى مناسباً للبيئة وافترضوا أن الأمر يرتبط بتكلفة إضافية».
ويضيف: «أما المطورون الحاليون فيرغبون في مراعاة البيئة والحصول على اعتماد الريادة في الطاقة والتصميم الهندسي «لييد»، وهو نظام عالمي للتصنيف في مجال المباني الصديقة للبيئة. ويعمل الكثير من المطورين العقاريين على وضع إرشاداتهم الخاصة بالتصميم الملائم للبيئة ليتبعها صغار المطورين الذين يقومون بالبناء على أراضيهم».
يشار إلى أن خالد بشناق، الخبير في مجال إدارة الطاقة، سيوضح التحديات المتعلقة بحفظ الموارد الأساسية وكيفية وضع برامج متخصصة في المياه والطاقة والبيئة بحيث تساهم في توفير كبير في الطاقة، وذلك في مؤتمر «العقارات وإدارة المرافق» الجديد الذي يقام على هامش معرض إدارة المرافق.
ويختتم بشناق حديثه قائلاً: «يمكن لمطوري العقارات توفير الملايين في حل استخدام تقنيات توفير الطاقة في مرحلة التصميم وقبل عملية البناء. ويستخدم بعض كبار المطورين المبالغ التي يتم توفيرها للاستثمار في الحصول على اعتماد «لييد».
وشركة «إي أم أس» تدير حالياً 60 مشروعاً في الشرق الأوسط، منها مشاريع كبرى مثل منتجع ييتي في عمان، والذي تطوره سما دبي، وأب تاون موتور سيتي و ذا غرين كوميونيتي اللذان تطورهما الاتحاد العقارية و أبراج كونكشن تاورز التي تطورها دانة أبوظبي، ومشاريع الديوان والجداول والعديد من المشاريع الأخرى لكل من إعمار ونخيل.
وتنضم إي أم سي« إلى عدد كبير من المشاركين في معرض إدارة المرافق من 8 إلى 10 يونيو في قاعة زعبيل في مركز دبي الدولي للمعارض، ليكون المعرض الوحيد المخصص لإدارة المرافق في المنطقة. ويستقطب المعرض الذي تنظمه مجموعة ستريملاين للتسويق الشركات من قطاعات إدارة المرافق والعقارات وإدارة الطاقة والبيئة والصيانة وتقنية المعلومات والأمن في الشرق الأوسط وأوروبا والعالم.