أشار مستأجرون في إمارة عجمان إلى أن القيمة الإيجارية في التعاقدات الجديدة بالإمارة تشهد صعودا فلكيا من الناحية السعرية، حيث إن ايجار الغرفة وصالة أصبح يتراوح بين 30ـ 35 ألف درهم وهى أرقام مبالغ فيها وتزيد على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية المماثلة في العديد من المناطق في إمارة الشارقة وان استمرار الملاك في رفع القيمة الإيجارية قد يجعل عجمان إمارة طاردة للمستأجرين.
ويشير عقاريون إلى أن الكثير من عوامل النهضة الاقتصادية والتجارية في الإمارة كانت بسبب جاذبية القيمة الإيجارية خلال السنوات الماضية مما دفع بالعديد من المستأجرين إلى التوافد عليها والإقامة بها وقد أنعش ذلك أسواق التجزئة ودفع إلى إقامة مراكز تجارية كبيرة في مناطق الإمارة وهو ما أنعش القطاعات المختلفة.
ويرى البعض أن استمرار صعود القيمة الإيجارية بشكل مبالغ فيه سيدفع بالمستأجرين إلى البحث عن أماكن ومواقع أفضل سعريا ولكن عقاريين يبرؤون ساحتهم، مشيرين إلى أن السوق يتعامل وفقا للعرض والطلب وان تأخر توصيل الكهرباء إلى البنايات الجديدة ساهم في تقليص العروض المتاحة وفي المقابل فإن الطلب في ارتفاع.
ومؤكدين في الوقت نفسه على أن القيمة الإيجارية في عجمان أصبحت شبه متقاربة مع نظيرتها بالشارقة. وعلى صعيد الأداء تشهد السوق عروضا جيدة لعقارات في عدد من المناطق ومنها عروض في النعيمية والجرف والكورنيش وشارع بدر وغيرها من المناطق ولكن طلبات التعاقد الفعلي لا تزال محدودة.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية في شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 3035 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 4045 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 3035 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 2535 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 1920 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23ـ 25 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 28ـ 32 ألف درهم.
ارتفاعات غير مبررة - الايجارات بالأرقام
يبلغ إيجار الشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من ـ35ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 2025 ألف درهم.
وغرفتين وصالة 2530 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30ـ 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 2530 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32ـ 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 ـ42 ألف درهم.