تعتزم «إعمار»، كبرى شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، إطلاق وحدة بناء للمساكن منخفضة الكلفة، لتوفير مساكن تكون في متناول فقراء المنطقة. وقال محمد العبار رئيس مجلس إدارة «إعمار» في مقابلة مع صحيفة فاينانشيال تايمز اللندنية، إن الشركة التي تتخذ من دبي مقرا لها، تنوي الاستحواذ على شركة متخصصة في الإسكان الاجتماعي، تكون قادرة على إطلاق مشاريع في المغرب والهند وباكستان ومصر والمناطق الفلسطينية.
وقالت الصحيفة إن هذه الخطوة تمثل تحولا جذريا في استراتيجية إعمار، التي كانت تركز حتى الآن على المشاريع الفاخرة، ولديها مشاريع قيد الإنشاء بنحو 100 مليار دولار. وأضافت الصحيفة، انه مع نضوج سوقها المحلية، فإن الشركة راحت تتطلع إلى أسواق الشرق الأوسط وشمال افريقيا وآسيا لإيجاد مصادر جديدة للربح، وقال العبار مخاطبا الصحيفة، «لقد كنا موفقين، ولكن الواجب يقتضي منا أن نبذل المزيد».
ومضى قائلا: «قد لا تتجاوز هوامش أرباحنا 3 في المئة، لكن إن كنا مواطنين صالحين، فيجب ألا نكتفي بالربح وحده، ولابد أن نكون قادرين على الوقوف مرفوعي الهامة أمام أبنائنا» ومن جهة أخرى قالت الصحيفة ان الدول الخليجية ضخت بين عامي 2002 ـ 2003 قرابة 60 مليار دولار في الاقتصاديات الناشئة في الشرق الأوسط، غير أن ذلك لم يكن ليشكل سوى 11 في المئة من تدفق الاستثمارات الخارجية من دول الشرق الوسط الغنية بالنفط، وفقا لمعهد التمويل العالمي، وهو اتحاد مصرفي عالمي.
وفي السياق ذاته قالت الصحيفة إن إعمار التي سبق أن عممت برامج اجتماعية في المناطق المحيطة بمشاريعها التطويرية العمرانية في جزيرة «لومبوك » في اندونيسيا تدرس إطلاق مشروع لبناء حي متكامل في جاكرتا في محيط ناطحة سحاب، بحيث يعكس ذلك صورة المنطقة التجارية والسكنية التي تبنى حاليا في المنطقة المحيطة ببرج دبي، أعلى برج في العالم.
وعلى صعيد منفصل قال العبار ان مشروع إعمار المشترك في الهند «ام جي اف إعمار» سوف يواصل توسعه في شبه القارة الهندية، بعد ان كانت الشركة تراجعت عن خططها لطرح أولي عام في شهر فبراير. وكان العبار قال على هامش المنتدى الاقتصادي العالمي للشرق الأوسط في شرم الشيخ، انه يرى تحولا في أنماط النمو العالمي، وان الشرق الأوسط هو الأوفر حظا في الوقت الحالي، وتابع قائلا ان إعمار التي تركز على الشرق الأوسط وجنوب آسيا، سوف تواصل إنفاذ الاستثمارات إلى المنطقة، وستكون اليمن هي الدولة العربية الأخيرة التي ستحتضن أحدث مشاريع إعمار العمرانية، وختم العبار حديثه قائلا «سنضاعف وجودنا في المنطقة أضعافا مضاعفة».
ترجمة: وائل الخطيب