يتوقع أن تتجاوز قيمة الاستثمارات العقارية التي يضخها مستثمرون وشركات عقارية محلية وأجنبية في منطقة «مركز دبي المالي العالمي» ما قيمته 30 مليار درهم، وهي تكلفة 13 مشروعاً ضخماً يتضمنها 15 مليار درهم تضخها حكومة دبي لتطوير البنية التحتية لمنطقة المشروع، والتي يشرف عليها فريق إداري وفني مكون من 70 شخصا يتولون مهام تنسيق علميات التطوير ودراسة احدث الطرق التي تعين المطورين على تطوير مشاريعهم بمعايير لم تصلها بعد أكثر المراكز المالية العالمية تطوراً.
ويعد مركز دبي المالي العالمي، أحدث مركز مالي دولي، وقد شكل بدء العمل فيه رسميا في 20 سبتمبر 2004، خطوة حيوية لتغطية الفجوة الجغرافية والزمنية القائمة بين المراكز المالية الدولية القائمة في الغرب مثل نيويورك، لندن وتلك القائمة في الشرق مثل طوكيو وهونغ كونغ. وبرصد أهم المشاريع الاستثمارية العقارية التي يتم تطويرها في المشاريع والتي تجمع بين توفير مساحات تجارية ووحدات سكنية ومراكز تسوق وترفيه نجدها تجعل من منطقة «مركز دبي المالي» مجتمعا متكاملا وتتوفر فيه كل المرافق المطلوبة لنجاحه.
وعلى رأسها التحالف القائم بين دبي للعقارات وشركة ديار العقارية لتطوير مشروع تجاري سكني في مركز دبي المالي باستثمارات تصل إلى مليار وربع المليار درهم وهو مشروع يتكون من برجين متصلين، يتكون كل منهما من 50 طابقا، وأحدهما مخصص للأغراض التجارية والآخر لتلبية المتطلبات السكنية. وأشار إلى أن «دبي للعقارات» تمتلك 50% من المشروع فيما تمتلك «ديار» العقارية ال50% الأخرى. بالإضافة إلى شركة الاتحاد العقارية التي تمتلك 3 مشاريع أبرزها برج «اندكس» الذي تم انجاز هيكله الخرساني مؤخراً، فضلاً عن مشروع سكاي جاردنز الذي تطوره شركة المزايا القابضة الكويتية، وهو على وشك الإنجاز باعتباره أول برج مكاتب سيتم افتتاحه في مركز دبي المالي العالمي.