أعلنت شركة فخر الدين للتطوير العقاري انتهاء الأعمال المتعلقة بالحفر والأساسات في برج «ليك سنترال» على الخليج التجاري باستثمارات تصل إلى نحو 800 مليون درهم، ليتم إنجاز المراحل الأولى لتطوير البنى التحتية للمشروع المؤمل الانتهاء منه نهاية 2009.
وقال علي فخر الدين مدير شركة فخر الدين العقارية «يتمتع المشروع الذي تم تخصيصه بالكامل للمساحات التجارية بموقع مهم في منطقة الخليج التجاري، ويتميز بإطلالة على مختلف مناطقها من بينها مساحة كبيرة من مساحة خليج الأعمال.
وتم تصميمه على شكل حرف تي، وسيتألف من 22 طابقا تحتوي على 104 مكاتب وقاعة للمناسبات كالمؤتمرات والمعارض واقامة الفعاليات المختلفة، كما سيحتوي البرج على بعض المرافق الخدمية الأخرى تتمثل بمركز تجاري كبير ومسبح وقاعة ألعاب رياضية حديثة.
وقال فخر الدين: «إن الحاجة إلى المكاتب التجارية في دبي تتزايد بشكل ملحوظ، والسوق العقارية لا تزال تشكو من فجوة كبيرة بين العرض والطلب، وأطلقنا مشروعنا الجديد تلبية لحاجة السوق وسدا للنقص المتزايد في المساحات المكتبية». ووصل حجم مبيعات «ليك سنترال» إلى نحو 80% قبل موعد الإعلان عنه.
ومن المقرر إضافة مساحات مكتبية جديدة إلى دبي حيث لا يزال هناك شح كبير في توافر المساحات التجارية نتيجة سعي الشركات المختلفة إلى توسيع نشاطاتها بتوسيع مقار أعمالها وبنسبة قدرها مراقبون بنحو 40% في حين ان المتوافر الحالي يشكل نحو 1% فقط.
وأكدت دراسات عدة ان الحاجة السنوية لسوق دبي من المساحات التجارية تتراوح بين 30 ـ 40 مليون قدم مربع، وذلك على الرغم من ان السوق دشنت العام الماضي ما يعادل 6 ـ 7 ملايين قدم مربع، وبناء على ذلك فإن التوقعات باختلال الميزان ستستمر لصالح الطلب لسنوات مقبلة وان الحاجة إلى سد نواقص هذا الجانب لا تزال قائمة.
دبي ـ «البيان»