في الوقت الذي زادت به شكوى سكان مدينة العين من قلة المعروض من الشقق السكنية الخالية على الرغم من الطفرة العمرانية الكبيرة التي تشهدها المدينة والتوسعات الديموغرافية في مختلف ضواحي المدينة، إلا أن ذلك لم ينعكس على مرونة العرض والطلب.
واشتكى الباحثون عن شقق سكنية من تحكم أصحاب المكاتب بالشقق الخالية واحتكار عملية العرض وفرض شروط صعبة ساهمت برفع القيمة الإيجارية وخلق أزمة سكنية لم تعتد عليها مدينة العين من قبل، ومن جانب آخر يتوقع خبراء العقارات ان تشهد الأشهر المقبلة من الصيف ركوداً في الأسعار وتراجعاً نسبياً بسبب حركة إجازات الصيف وإنهاء عقود عدد كبير من الموظفين في بلدية العين بسبب خصخصة الوظائف، حيث كان معظم العاملين فيها يحصلون على مخصصات سكن عالية كانت تستحوذ على نسبة كبيرة من الشقق والفلل السكنية مما كان له الأثر الكبير على الأسعار.
إضافة لذلك شكل زحف اعداد من الموظفين والعاملين في أبوظبي ودبي للسكن في مدينة العين أزمة سكن إضافية ساهمت بارتفاع كبير في سعار الإيجارات وقلة العرض للشقق الخالية وبدأت حركة سوق العقارات والإيجارات في المدينة تشهد ارتفاعا متسارعاً سواء وسط المدينة أو في الأطراف والضواحي وسط غياب العرض من الشقق.
والأمر لم يعد يتوقف عند القناعة بزيادة ال5% التي حددتها حكومة أبوظبي بل بات بعض أصحاب المكاتب العقارية يقنعون الملاك بعدم جدية تلك الزيادة بحجة الاستثمارات والإقبال على المدينة من مستأجرين جدد من خارج العاملين بها وباتوا يفرضون أسعاراً تتجاوز نسبة الزيادة.
وبالنسبة لأسعار الأراضي فيبلغ سعر القدم المربع في منطقة الطوية من 20 ـ 21 درهما، والمرخانية البطين من 14 ـ 15 درهما، والمرخانية المريفعية من 13 ـ 14 درهما، والمرخانية الناصرية 16 ـ 18 درهما، وفلج هزاع منيزفة من 23 ـ 24 درهما، وفلج هزاع جفير من 20 ـ 21 درهما، والشعبية من 11 ـ 12 درهما، والخالدية من 13 ـ 14 درهما.
والمدينة الجامعية من 14 ـ 15 درهما، ورملة زاخر من 11 ـ 14 درهما، ونعمة وغافات النيار من 10 ـ 11 درهما، وشعاب الأشخر من 10 ـ 12 درهما، والصاروج الجديد من 7 ـ 8 دراهم، والصاروج القديم من 17 ـ 18 درهما، ومزيد أم غافة من 7 ـ 8 دراهم، والمسعودي من 15 ـ 17 درهما، والهيلي من 12 ـ 15 درهما، والهيلي خليف من 12 ـ 13 درهما.
وبدع بنت سعود من 13 ـ 15 درهما، والقومة من 10 ـ 11 درهما، والمقام من 10 ـ 11 درهما، واليحر الشمالي من 7 ـ 8 دراهم، والوجن ـ ناهل الهير ـ سويحان من 6 ـ 8 دراهم وذلك لقسائم الأرض مساحة 200 قدم مربع في 200 قدم مربع
العين ـ داوود محمد