سجلت السوق العقارية في إمارة عجمان تنوعا في الطلب على العقارات خلال الأسبوعين الأخيرين ليشمل مشروعات التملك الحر والأراضي بالسوق التقليدية إضافة إلى البنايات على مختلف مستوياتها وتتصدر الأراضي بالمناطق الصناعية رغبات المستثمرين خاصة من أصحاب المشروعات الجديدة.
ووفقا لمصادر السوق فان المستثمرين بالعقار التقليدي وخاصة الأراضي تراجع طلبهم في الفترة الأخيرة بنسب متفاوتة وان كانت تتراوح بين 25- 30% بسبب أزمة الكهرباء حيث لا يدري المستثمر في أي وقت سيتم توصيل هذه الخدمة إليه وان كان البعض ممن لديهم سيولة عالية يرون أن هذا التوقيت هو الأفضل للشراء حيث إن هذه المشكلة سوف يتم حلها ولو طال الزمن.
ووفقا للمصادر فقد تصاعد الطلب على البنايات الجاهزة الموصولة بالخدمات ولكن العروض محدودة للغاية كما أن الملاك يعرضون أسعاراً مرتفعة وهذا يحد كثيرا من التداولات والتعاقدات الجديدة على هذه النوعية من التصرفات العقارية.
وتشهد السوق عروضا جيدة لأراض وبيوت في عدد من المناطق ومنها عروض في النعيمية والجرف والكورنيش وشارع بدر وغيرها من المناطق ولكن طلبات التعاقد الفعلي لا تزال محدودة حيث إن مشكلة الكهرباء تحد كثيرا من التعاقدات الجديدة بالسوق والتي يأمل كثيرون في أن يتم التعجيل بحلول لها سواء على المستوى المحلي أو الاتحادي.
وبالنسبة للطلب على الشقق السكنية بالإمارة فهو يشهد استقرارا في الوقت الراهن مع دخول الموسم الدراسي نهايته.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من -35- 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 -80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20-25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25-30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30- 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25-30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32- 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 -42 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35- 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40-45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20- 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 - 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30-35 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22- 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25-35 ألف درهم.
وثلاث غرف وصالة من 33- 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 - 32 ألف درهم. وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23- 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28- 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»: