وضع صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان صباح أمس حجر الأساس لمشروع مدينة الزوراء الساحلية في عجمان والذي تبلغ تكلفته في مرحلته الأولى 55 مليار درهم ومن المتوقع أن تصل قيمة المشروع بعد إنجازه إلى 220 مليار درهم. كما اطلع سموه على مجسم المشروع.
وشهد مراسم حفل وضع حجر الأساس كل من سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي، الشيخ أحمد بن حميد النعيمي رئيس الدائرة الاقتصادية، والشيخ عبد العزيز بن حميد النعيمي رئيس دائرة الثقافة والإعلام، الشيخ راشد بن حميد النعيمي رئيس دائرة البلدية والتخطيط ورئيس مجلس إدارة شركة الزوراء للتطوير العقاري وعدد من مدراء الدوائر الحكومية في الإمارة. وبدأ الحفل بوصول صاحب السمو حاكم عجمان إلى أرض المشروع وبعدها عزف السلام الوطني وتليت آيات عطرة من الذكر الحكيم وتم عرض فيلم تسجيلي يحتوي على تصاميم وطراز المشروع العمراني.
وألقى سمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي كلمة وجه من خلالها الشكر والعرفان إلى صاحب السمو حاكم عجمان لدعمه المتواصل لكافة مشاريع التنمية العمرانية في الإمارة وتشرفه بوضع حجر الأساس لمدينة الزوراء. وقال سمو ولي عهد عجمان رئيس المجلس التنفيذي يسعدني وجودكم معنا اليوم للاحتفال بإطلاق مشروع (الزوراء)، الذي يؤكد حرص حكومة عجمان على دعم وتعزيز القطاعات العقارية والسياحية ومختلف القطاعات الاقتصادية في الإمارة انطلاقا من رؤية صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي، عضو المجلس الأعلى حاكم عجمان، التي تقضي ببذل كل الجهود لتحويل إمارة عجمان إلى وجهة سياحية واستثمارية عالمية.
وذكر سموه أن مشروع الزوراء هو مدينة جديدة تهدف إلى تحويل واجهة عجمان البحرية إلى وجهة عقارية وسياحية عالمية، من خلال تطوير مجمعات سكنية وسياحية متكاملة توفر أسلوبا معيشيا متنوعا وبيئة عمل متميزة في الزوراء. وأكد سموه بأن المشروع يمتلك جميع امتيازات المنطقة الحرة، وفرصة تَملُّكِ الأجانبِ بنسبة 100 %، وإعفاء الدخل الفردي ودخل الشركاتِ والمؤسساتِ منَ الضرائبِ والرسوم لمدّةِ ثلاثينَ عاما، الأمر الذي يؤكد حرص صاحب السمو حاكم عجمان بجعل الإمارة وجهة استثمارية لا تضاهى تستقطب ابرز رجال الأعمال والشركات التطويرية العقارية العالمية.
وأضاف: انطلاقاً من هذه الرؤية وبناء على توجيهات صاحب السمو حاكم عجمان، تم اختيار شركة (سوليدير انترناشيونال) والتي تعتبر من اكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتمتلك خبرة واسعة في صناعة المدن لتطوير مشروع مدينة الزوراء العملاق.
وذكر سموه بأن مدينة الزوراء ستوفر فرص الحياة في بيئة ساحلية وتوفر العديد من المزايا باعتبارها مدينة متكاملة.
وأكد سموه في تصريح صحافي عقب الاحتفال بأن تكلفة المشروع في مرحلته الأولى تصل إلى 55 مليار درهم ومن المتوقع أن تصل قيمة المشروع إلى 220 مليار درهم بعد إنجاز كافة مراحله.
وأفاد سمو ولي عهد عجمان بأن حكومة عجمان قامت بدراسة وضع حياة سكان مدينة الزوراء وذلك بتوفير الخدمات مشيراً إلى أنه سيتم توفير شبكة طرق حديثة كما تم وضع دراسة للحركة المرورية مؤكداً بأن المشروع يعد إضافة نوعية للإمارة ويرتكز على أهمية الحفاظ على البيئة الموجودة في منطقة الزوراء.
ومن جانبه أوضح الدكتور ناصر الشماع، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة (سوليدير انترناشيونال)، أن الشركة ملتزمة في جميع مشاريعها بالمحافظة على الخصائص الطبيعية والهوية العمرانية لبيئة كل مشروع بما يضمن تميزه وارتقاءه بالمعايير.
وقال: يجمع مشروع الزوراء الطموح بين بيئتين طبيعية وعمرانية فريدتين، ويتميز في الوقت ذاته بأنه يشكل منعطفاً مهماً في مسيرة التطور المتواصلة التي تشهدها عجمان وسعيها الحثيث للتحول إلى وجهة مفضلة للإقامة والعمل في بيئة مدنية تضمن المحافظة على المحيط الطبيعي البيئي لأجيال المستقبل.
وقال الشماع: ويقع مشروع الزوراء على بعد 25 دقيقة من مطار دبي الدولي ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق سيتم تشييده لربط الزوراء مباشرة بشارع الإمارات ويبلغ طوله 8 كيلومترات، ويعكس هذا المشروع المبتكر الجمال الطبيعي للإمارة، وذلك من خلال تخصيص مساحات شاسعة للمناطق الخضراء والحدائق داخل المشروع، بالإضافة إلى التكيف مع البيئة المحيطة الغنية بنباتات المانجروف وغيرها من العناصر الطبيعية.
وسيتم إنشاء خليج بشكل هلال يمتد بطول 16 كيلومتراً منها 3 كيلومترات من الشواطئ الرملية البيضاء والأصلية إضافة إلى القنوات المائية ذات المناظر الخلابة والجرز المتصلة فيما بينها. وفي خلفية هذا المشهد المذهل، ستنهض مدينة عصرية تحتضن 200 ألف مقيم وعامل.
وذكر رئيس مجلس إدارة (سوليدير) أنه سيتم بناء الوحدات السكنية في «قرى» شاطئية على مقربة من مرافق خدماتية متكاملة. وبفضل تخصيص حدائق وساحات عامة ومناطق مخصصة للمشاة، سيوفر المشروع مدينة يكون فيها السير على الأقدام هو وسيلة التنقل السائدة، وستكون المقاهي ومتاجر التجزئة والمناطق والأماكن المفتوحة من أبرز محاور الحياة اليومية في المدينة. وسيضم المشروع أيضاً العديد من المرافق الثقافية والترفيهية، بما في ذلك ملعب جولف مجهز لاستقبال البطولات، ومركز للفروسية، وخمسة موانئ سياحية (مارينا) وكل ذلك وفقا للمخطط التوجيهي العام.
وفي نفس السياق قال عماد الدنا الرئيس التنفيذي لشركة الزوراء للتطوير العقاري: (تنبض المنطقة التي ستحتضن المشروع بالحياة الطبيعية، حيث يوجد أكثر من 30 نوعاً من نباتات المانجروف، وما يزيد على 20 نوعاً من الطيور، وحياة بحرية متنوعة. ويعتبر هذا الجمال الطبيعي من أبرز نقاط الجذب الرئيسية في عجمان، إلى جانب الإرث الثقافي الغني الذي تنفرد به الإمارة عن غيرها.
وسنعمل على أن يعكس «مشروع الزوراء» الموروث البيئي والثقافي للإمارة ويعبر عن روح الأصالة والابتكار التي تميزها، معتمدين في ذلك على خبرات فريدة وتعاون وثيق مع شركة سوليدير انترناشيونال. ونحن على ثقة من أن المشروع سيجذب أعداداً كبيرة من المستثمرين في أعقاب صدور مرسوم خاص عن حكومة عجمان يعطي «الزوراء» صفة المنطقة الحرة ويسمح بالتملك الحر فيها».
الزوراء في أرقام
تقوم بتطوير المشروع شركة الزوراء للتطوير العقاري التي تملكها حكومة عجمان وسوليدير انترناشيونال.
سوليدير انترناشيونال « مملوكة جزئيا لسوليدير بيروت وهي الشركة اللبنانية التي تم تأسيسها لتطوير وإعادة إعمار وسط بيروت.
تملك كل من حكومة عجمان وسوليدير انترناشيونال 50 % من شركة الزوراء للتطوير العقاري.
مشروع عقاري متكامل ومتعدد أوجه الاستخدام يجري تطويره على الساحل الشمالي لإمارة عجمان بقيمة إجمالية تبلغ 220 مليار درهم وهو اكبر مشروع عمراني تقوم بإطلاقه إمارة عجمان
تشغل مساحة 12 كيلومترا مربعا ويبلغ إجمالي المساحة المبنية 22 مليون متر، كما تضم أجزاء مائية كبيرة ومساحات واسعة من المناطق الخضراء والعامة.
مدينة متكاملة تضم وحدات سكنية وتجارية، مدارس، مراكز صحية، مرافق ترفيهية، تضم موانئ سياحية (مارينا) ومجموعة من الفنادق والمنتجعات من فئة الخمس نجوم.
سيبلغ عدد السكان من المقيمين في المدينة حوالي 160000 نسمة فيما يبلغ عدد العاملين حوالي 70000، ويمثل المشروع بيئة مثالية للسكن والعمل
تتضمن قرى سكنية بواجهات بحرية، مناطق تضم العديد من الفلل والأبنية منخفضة الارتفاع مرتبطة مباشرة بجميع المناطق التي تضم أسواق التجزئة والمكاتب، مركز تسوق تبلغ مساحته 200000 متر مربع، واجهات بحرية يبلغ طولها 16 كيلومترا مربعا (تتضمن الشاطئ الأصلي الذي يبلغ طوله 3 كيلومترات).
مرافق مشروع مدينة الزوراء
واجهة بحرية بطول 16 كيلومترا.
ملعب جولف مجهز لاستقبال البطولات يحتوي على 18 حفرة.
خمسة موانئ سياحية (مارينا)، موانئ سياحية خاصة بالقرب من المناطق السكنية، 20 كيلومترا من القنوات والممرات المائية.
فنادق ومنتجعات من فئة الخمس نجوم.
مركز تسوق تبلغ مساحته 200000 متر مربع.
مركز للفروسية.
مضامير للجري.
مضامير لركوب الخيل.
مستشفيات والعديد من مرافق الرعاية الصحية.
ثلاث مدارس وفقا للنظام الأميركي والفرنسي والهندي.
مواصلات النقل العام.
عجمان ـ أسامة أحمد