تنوي شركة «نخيل للتجزئة» أن تصبح أكبر مشغل لعمولات في المنطقة في إطار تحضيرها لخطط بناء أكثر من 35 مركزاً للتسوق في دبي. وقالت «ميد» إن الشركة التابعة لشركة التطوير العقاري «نخيل»، تزمع توسعة مول ابن بطوطة الحالي، وبناء مول في جزيرة النخلة. وبناء مولين في المدينة العالمية، وآخر في نخلة ديرة.
وباعتبارهما المطور الوحيد لمولات التسوق في مشاريع نخيل، فإن الشركة تنوي بناء 30 مولاً على الأقل في واجهة دبي البحرية «تتراوح بين الكبيرة 400 ألف متر مربع، إلى الصغيرة 10 آلاف متر مربع». وفي هذا الصدد قال «جراهام در يفرمان» العضو المنتدب في نخيل للتجزئة «إن واجهة دبي البحرية، ستحتضن عدداً من السكان يوازي عدد سكان دبي حالياً، مضيفاً ان هناك في دبي 100 مول للتسوق، وأنه يتوقع بناء 30 على الأقل في الواجهة البحرية».
وأضافت «ميد» إن أكثر مشروعين تقدماً هما مول النخلة في نخلة الجميرا، والتوسعة المتوقعة لمول ابن بطوطة. يذكر أن نخيل تتولى بناء مول النخلة، والمعروف سابقاً بمركز القرية «فيليج سنتر». وسيتم نقل ملكية العقار إلى نخيل للتجزئة بعد اكتماله، وقد دخلت شركة سامسونغ كوربوريشن، الكورية الجنوبية المرحلة الأخيرة من المفاوضات لعقد البناء الرئيسي ويتضمن المشروع في جذع النخلة بناء مركز لتجارة التجزئة من أربعة طوابق، فضلاً عن برجين سكنيين من 42 طابقاً. وقامت الاسترالية بوشان جروب، بوضع التصميم التصوري. فيما أسندت إلى السنغافورية RSP الجانب الاستشاري.
وفي ابن بطوطة بدأ العمل في إعادة تنظيم المخطط العام للمول تمهيداً للتوسعة المقترحة التي ستضاعف المساحة الحالية إلى 250 ألف متر مربع. وتتولى الشركة الأميركية كوبليس كوستا انترناشونال، الهندسة المعمارية، فيما تقوم نور انترناشونال بالجانب الاستشاري وتتضمن قائمة المشاريع التالية انديا مول، وجريت مول في المدينة العالمية، بالإضافة إلى بالم مول «مول النخلة» في نخلة ديرة.
ومن المتوقع أن تبدأ الأعمال في تركيب الأعمدة الخرسانية في نخلة ديرة، في شهر سبتمبر وبعد استكماله، ستبلغ مساحته 400 ألف متر مربع من مساحة التجزئة، ومتنزهاً تخصصياً داخلياً، وتتولى بوشان جروب الأعمال الاستشارية وتأمل نخيل، في أن يشجع المشروع مطورين آخرين في الجزيرة. وقال «در يفرمان» في هذا الصدد «إننا نخطط للقيام بما قام به مول الإمارات في البرشاء». ففي عام 2002 كانت المنطقة جرداء، وكان المول، حافزاً للآخرين.
وفي المدينة العالمية، تخطط نخيل العقارية لبناء مول على الطراز الهندي، يعرف باسم «انديا مول»، الذي سيحتضن ملعباً داخلياً للكريكت، وتتولى بوشان، الهندسة المعمارية، بالإضافة إلى مول ثان في المنطقة، ويعرف باسم «جريت مول» الذي سيمتاز بمعروضاته من المفروشات والالكترونيات. وعلى صعيد متصل فإن نخيل تفاوض مقاولين لمول ابن بطوطة ومشاريع المدينة العالمية، ونخلة ديرة، حيث أكد دريفرمان إن الشركة تجري مفاوضات مع مقاولين على درجة كبيرة من الكفاءة والخبرة في أعمال التجزئة.
معرباً عن تصوره، بترسية كل مول إلى مقاول مختلف، ومن بين شركات المقاولين التي دعيت لبناء المولات أليك وخان صاحب للهندسة المدنية المحليتين، والمحلية/ البريطانية النابودة لينغ أورورك، والبريطانية هيجز أند هيل.
ترجمة: وائل الخطيب