تكشف شركة تطوير عقاري روسية الشهر المقبل عن مشروع عقاري بتكلفة 5, 3 مليارات دولار يقع في قلب العاصمة موسكو ويعتمد على تكنولوجيا «خضراء» يابانية.
وقررت الشركة عرض المشروع الضخم في سيتي سكيب ابوظبي الذي يقام في مركز ابوظبي الوطني للمعارض بين 13-15 مايو 2008.
وستقوم متروبول جروب بعرض «متروبوليا» وهو مشروع مدينة داخل مدينة متعدد الوظائف يمتد على مساحة 5, 1 مليون متر مربع يبعد ثلاثة كيلومترات عن الكرملين. وسيتم استخدام تقنيات «خضراء» متقدمة في المشروع طورتها شركة نيكين سيكي اليابانية التي تعد اكبر شركة للتصميم الهندسي في العالم والرائدة عالميا في التصاميم المستدامة.
ويولي مشروع متروبوليا المؤلف من عشرة مبان متصلة بمساحات عامة خضراء، أولوية قصوى للاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة مع إنتاج بصمة كربوينة ضئيلة. وباستخدام تقنيات مجربة في اليابان، وضعت نيكين سيكي هدفاً آن يستهلك المشروع طاقة اقل بنسبة 60% من مشاريع مشابهة.
ويقول المطورون إن متروبوليا ستكون مدينة يمكن التنزه في أرجائها حتى في فصل الشتاء القاسي الذي تشتهر به مو سكو. ومن المقرر أن تنطلق الأعمال الإنشائية لهذا المشروع الذي لا نظير له في موسكو في عام 2009 على أن يتم استكماله خلال سبع إلى ثمان سنوات. وسيكون المَعْلم الرئيسي للمشروع برج شاهق بارتفاع 364 متر يتميز بتصميمه البسيط لحد الإدهاش تحيط به أبراج اصغر على شكل زهرة اللوتس توفر مساحات سكنية ومكتبية وتجارية.
وقال الدكتور ميخائيل سليبينتشوك المؤسس والرئيس التنفيذي لمتروبول جروب: «ليس من قبيل المصادفة قرارنا عرض المشروع المهم في الشرق الأوسط الذي يزخر بالعديد من المشاريع المميزة والفريدة، ولهذا ارتأينا أن الإمارات العربية المتحدة هي المكان المثالي لنا للسعي وراء شركاء في التطوير والاستثمار».
وروسيا أيضاً هي سوق عقارية صاعدة وجذابة، ولعل نمو الناتج المحلي الإجمالي لروسيا ومدخولاتها ونسبة التضخم المتوسطة والاستقرار العام للاقتصاد الروسي هي عوامل رئيسية لتزايد اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق العقاري في روسيا وخاصة في موسكو باعتبارها مركز الثقل الاقتصادي للبلاد».
ووصل حجم الاحتياطي الروسي من النقد والذهب إلى أكثر من 500 مليار دولار لتحل المرتبة الثالثة بعد الصين واليابان وفقا للبنك الدولي. وأسست متروبول جروب شركة متروبول الروسية الدولية للاستثمار والتمويل، وهي شركة تحمل تصنيفا ائتمانيا عاليا (أيه أيه ايه) وتبلغ قيمة عملياتها 40 مليار دولار وتعد رائدة في السوق المالي الروسي. وتعد شركة متروبول للتطوير واحدة من أسرع الشركات العقارية نموا في المجموعة حيث يصل إجمالي مساحة مشاريعها المتوقعة وقيد التنفيذ إلى مليوني متر مربع.