تناول ستيف هولمز الرئيس والمدير التنفيذي لويندهام وورلدوايد الشركة الأم لمجموعة آر سي آي التي تعتبر أكبر شركة إدارة منتجعات للمشاركة بالوقت في العالم حجم استفادة قطاع العقارات السياحية في المنطقة من التشريعات الخاصة بالسوق المحلية لعقارات المشاركة بالوقت التي صدرت مؤخراً.
وقال هولمز: نحن سعداء بإصدار قانون المشاركة بالوقت الجديد ونعلم أنه خطوة أساسية لتأسيس صناعة المشاركة بالوقت في هذه السوق الجديدة. وسيقوم هذا القانون بحماية وخدمة مصالح كل من المطورين والمستهلكين على حد سواء وفي نفس الوقت سيساعد في تنمية بيئة نمو صحية لهذه الصناعة. ومع تطبيق هذا القانون، ستقوم صناعة ملكية العطلات بالمساهمة الاقتصادية الإيجابية في هذه السوق.
و تعد مجموعة آر سي آي من الشركات الرئيسية المساهمة على مستوى الصناعة في العمل مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري في دبي لإعداد القانون الذي تم إصداره مؤخراً بخصوص عقارات المشاركة بالوقت.
ومع تصاعد الاهتمام بمشاريع المشاركة بالوقت من قبل مشترين من المملكة العربية السعودية، الكويت، إيران، مصر، والإمارات أظهرت البحوث أن سوق الملكية المشتركة تقدر بما لا يقل عن 2. 1 مليار دولار أميركي بحلول 2020 في أسواق الشرق الأوسط فقط. و سارع المطورون العقاريون في الاستجابة لإمكانيات القيمة المضافة التي توفرها مشاريع المشاركة بالوقت.
فقد شكلت مجموعة آر سي آي مؤخراً تحالفاً مع شركة الغيث القابضة لإدارة برنامج تبادل المشاركة بالوقت في منتجع أجنحة بافاريا التنفيذية. وسيتسع هذا المشروع لأكثر من 2000 وحدة متوفرة في برجين على طرفي شارع الشيخ زايد في دبي. ومن الأمثلة الأخرى أيضاً مشروع آيفوري جراند الذي تملكه شركة السويدي العقارية ويقع بالقرب من مول الإمارات.
وستيف هولمز هو نائب رئيس مجلس السفر العالمي والسياحة ويشارك في ورشة عمل بعنوان «السياحة والسفر ـ في تحسن وتطور مستمرين» التي ستعقد في أول يوم من قمة السياحة والسفر الدولي في دبي التي تعقد في 21 أبريل. وستؤكد تعليقاته وجهة نظره عن الاستقرار الاقتصادي لصناعة السياحة والسفر وبشكل خاص عن عائلة شركات ويندهام وورلدوايد.
وأضاف «تستمر صناعة السياحة والسفر في كونها صناعة مستقرة ونامية حول العالم. نحن واحدة من أكبر الشركات العالمية ونعد محركاً للنمو الاقتصادي. لقد لاحظنا أنه عندما يتعلق الأمر بالعطلات فإن الناس يكيفون خطط سفرهم لتتناسب مع ميزانيتهم ولكنهم نادراً ما يقومون بإلغاء عطلاتهم بشكل نهائي.
نحن في ويندهام وورلد وايد لدينا الفنادق، منتجعات المشاركة بالوقت، ومرافق العطلات للإيجار والتبادل التي تتميز بتنوع هائل في المناطق، والأسعار والمزايا. وفي الماضي، استفادت شركتنا عندما بدأ الناس في التخفيف من نفقاتهم لأن معظم منتجاتنا مخصصة للفئة المتوسطة وبأسعار مقبولة.
نحن نرغب في رؤية الاقتصاد الأميركي يعود للنمو من جديد، ولكننا نتوقع النجاح حتى في الوضع الاقتصادي الحالي. لقد خسرت الولايات المتحدة جزءاً من حصتها السوقية لبعض الدول الأخرى فيما يتعلق بالمسافر الدولي، ولكنني أتمنى أن نرى تضييقاً لهذه الهوة هذا الصيف لأن الأسعار أصبحت منافسة مع هبوط قيمة الدولار مقارنة بالعملات الأخرى».
دبي ـ «البيان»