أطلقت شركتا مبادلة للتنمية (مبادلة) وكابيتالاند السنغافورية أمس شركة مشتركة عقارية جديدة باسم كابيتالا ستتخذ من أبوظبي مقراً لها برأسمال 1. 1 مليار درهم (300 مليون دولار اميركي) وتعمل في مجالات التخطيط والتطوير العقاري.
وستقوم الشركة الجديدة «كابيتالا» باطلاق مشروعها الرئيسي الاول خلال الأسابيع المقبلة بتكلفة تقديرية 67. 14 مليار درهم (4 مليارات دولار) وسيتم من خلاله تطوير المنطقة المحيطة بملعب مدينة زايد الرياضية وبناء عقارات متعددة الاستخدامات التجارية والسكنية على مساحة تبلغ 4. 1 مليون متر مربع إضافة لواجهة مائية متطورة تمتد لمسافة كيلومترين وسوف تقوم كابيتالا بالعمل كمطور ومدير للمنشآت في أول مشاريعها العقارية ويشتمل المشروع على منشآت سكنية ورياضية وترفيهية إضافة لمحلات تجارية ذات تصاميم فائقة الجودة.
وتعتبر كابيتالا ثمرة لائتلاف بين شركة مبادلة للتنمية التي تساهم بحصة أغلبية بنسبة 51% وشركة كابيتالاند هي إحدى أكبر شركات التطوير القاري في جنوب شرق آسيا و تساهم بنسبة 49%. وأكد كارلوس عبيد الرئيس المالي لمبادلة ان الشركة الجديدة ستتبنى إستراتيجية تركز على تصميم وتشييد وإدارة وصيانة المجمعات المتعددة الاستخدامات وبوجه خاص المجمعات السكنية.
وقال ان الوتيرة السريعة للتطور في أبوظبي تمثل ظاهرة فريدة قل أن يوجد لها مثيل في العالم وتتجه العاصمة بقوة لأن تصبح وجهة عالمية للأعمال وللحياة الراقية ومن هذا المنطلق تتطلع كابيتالا للمساهمة في تحقيق رؤية صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، نحو مستقبل أبوظبي وإلى لعب دور بارز في التنمية المستدامة لهذه المدينة النابضة والمتجددة.
واشار إلى ان أبوظبي تشهد توسعات هائلة حيث يتوقع أن يرتفع عدد سكانها إلى ثلاثة ملايين نسمة بحلول العام 2030 وحتم هذا النمو توفير مشاريع للتطوير العقاري ذات معايير عالية وذلك للإيفاء بالاحتياجات المتزايدة في المستقبل مشيرا إلى ان مبادلة التي تتصدر جهود التنويع الاقتصادي في أبوظبي اختارت الدخول في شراكة مع كابيتالاند لسجلها الحافل في تطوير المشاريع والخدمات العقارية التي تقدمها لمختلف عناصر السلسلة العقارية من مستثمرين ومطورين ومديري ومشغلي العقارات .
إضافة لمستشاري الخدمات المالية ومدراء الصناديق حيث تعد كابيتالاند إحدى أكبر الشركات العقارية في جنوب شرق آسيا من حيث القيمة السوقية و تعتبر من أكبر المؤسسات العاملة في تملك وإدارة المراكز التجارية في آسيا وفي تملك وتشغيل المباني السكنية في العالم بأجمعه.
ويمتد نشاط كابيتالاند في مجالي العقارات والضيافة ليشمل أكثر من 100 مدينة في ما يزيد عن 20 دولة حيث قامت الشركة ببناء العديد من المعالم مثل رصيف ميناء كلارك كي في سنغافورة وفريش ووتر بليس في ملبورن باستراليا وكناري ريفر سايد في كناري وورف بالمملكة المتحدة ورافل سيتي في شنغهاي وسنغافورة وتقوم كابيتالاند حالياً بتشييد واجهة رافلز سيتي البحرية في مملكة البحرين.
وقال كارلوس عبيد ان الائتلاف سيتيح للشركتين العمل على تحويل الأفكار في مجال التطوير العقاري إلى واقع ملموس مشيرا إلى ان إستراتيجية الشركة المتمثلة في القيام باستثمارات ذات رؤوس أموال عالية تستهدف مردودات مجزية على المدى البعيد في دعم وتعزيز القطاع العقاري في إمارة أبوظبي.
واضاف أن كابيتالا سوف تستفيد من المزايا والخبرات التي تتمتع بها كل من مبادلة وكابيتالاند في إقامة مشاريع تطويرية تتوافق مع الإطار الشامل ل«خطة أبوظبي 2030 موضحا ان كابيتالا تحظى بالخبرات الواسعة للشركتين وبوجود فريق متكامل ومهيأ لإضافة قيمة جديدة للمشهد العقاري في أبوظبي.
وأعرب هينغ فين وونغ الرئيس التنفيذي لكابيتالاند عن ارتياحه للشراكة الإستراتيجية التي تجمع كابيتالاند مع مبادلة والتي وصفها بأنها واحدة من الشركات المرموقة ليس في دولة الإمارات فحسب بل على الصعيد العالمي مشيرا إلى أن مشاريع كابيتالا سوف تتجاوز الأنماط التقليدية السائدة لتصبح مجتمعات متكاملة ونابضة بالحياة.
بحيث تلبي تماماً المتطلبات المتزايدة لأبوظبي وتمزج بين الحداثة في تصميماتها العالمية وبين الخبرة في الإيفاء بكافة احتياجات المجتمع كما ستجمع كابيتالا بين المزايا التي تتمتع بها الشركتان المساهمتان فيها وخبراتهما الواسعة وسجلهما ومعرفتهما الوثيقة من أجل توفير أرقى المجتمعات العقارية في أبوظبي.
أبوظبي ـ عبدالفتاح منتصر