تشهد السوق العقارية في إمارة عجمان استفسارات من قبل مستثمرين متعددي الجنسيات ومنهم مستثمرون من جنسيات عربية خليجية وآسيوية حسبما أفادت مكاتب وساطة عقارية لافتة إلى ان اغلب الاستفسارات تنصب حول المشروعات الجديدة والتملك الحر بينما يوجد نوع من الطلب على الأراضي والبنايات في عدة مناطق مع توافر عروض جيدة لأراض وبيوت وفلل.
إضافة إلى مشروعات التملك الحر، كما يوجد طلب كبير على الأراضي الصناعية وانصبت التداولات خلال الأسبوع على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية.
وتتوقع مصادر عقارية ان تحافظ السوق في إمارة عجمان على أدائها الجيد رغم المصاعب الوقتية لعدم وضوح الرؤية حول موعد توصيل الكهرباء إلى البنايات الجديدة ويأمل كثيرون ان يتم توصيل الخدمات إلى بناياتهم بينما قام آخرون بجهود ذاتية عبر توفير مولدات كهربائية لمشروعاتهم حتى لا يتسبب التأخير في توصيل الكهرباء بخسائر لهم.
وتشهد السوق عروضا جيدة لأراض وبيوت وفلل إضافة إلى مشروعات التملك الحر كما يوجد طلب كبير على الأراضي الصناعية وانصبت التداولات خلال الأسبوع على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية.
على صعيد الإيجارات أشارت مصادر مكاتب وساطة عقارية إلى وجود طلبات جديدة بالسوق مع استمرار الطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو نظام الاستوديو، اضافة إلى وجود نوع من الطلب على بعض الشقق الكبيرة المكونة من غرفتين وثلاث غرف وصالة كما يوجد طلب على المستودعات ومساكن العمال بالإمارة من قبل شركات تعمل داخل الإمارة ومن إمارة دبي خاصة من شركات المقاولات الكبرى.
القيمة الإيجارية
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من 35- 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 -80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20-25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25-30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30- 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25-30 ألف درهم.
وغرفتين وصالة من 32- 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37-42 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35-40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40-45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20-23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 - 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30-35 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22- 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25-35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33- 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 - 32 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23- 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28- 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»