يشهد سوق العقارات في رأس الخيمة حاليا نشاطا ملحوظا في مجالي بيع وشراء الأراضي بينما يجري العمل على قدم وساق في بناء مجموعة كبيرة من البنايات بمختلف المناطق وفقا لعاملين بالقطاع العقاري ويتوقع هؤلاء بأن تسهم حركة البناء المتزايدة وبخاصة الفندقية في إيجاد بيئة استثمارية جاذبة لأن رجال الأعمال وأصحاب الشركات يكونون في أمس الحاجة لمرافق خدمية عصرية توفر لهم الاستقرار الاجتماعي.
ويشيرون أيضا إلى أن المكاسب الايجابية للطفرة العقارية لا تنتهي عند المستثمرين ورجال الأعمال بل أيضا ستدفع الإمارة بخطى حثيثة لبلوغ أهدافها التنموية المنشودة في كل المجالات وهذا بالضبط ما نشاهده واضحا اليوم في إمارة رأس الخيمة التي قطعت شوطا بعيدا باتجاه الحياة العصرية الجاذبة.
ويلاحظ عقاريون أن السوق العقارية تشهد إقبالاً على شراء العقارات القديمة والقسائم السكنية وذلك ليس بغرض البناء وإنما لإعادة بيعها حين يأتي من يدفع القيمة التي تدر الربح المطلوب بينما تواصل السوق تلقي الاستفسارات من مستثمرين من داخل الإمارة وخارجها على أراض وعلى مشروعات التملك الحر.
ومن المعروف أن الإمارة متمثلة في المنطقة الحرة تشجع التملك الأجنبي بنسبة 100%والاحتفاظ بالأرباح والإعفاء من ضرائب الشركات بنسبة 100%واستعادة رأس المال والأرباح بنسبة 100%، ويسجل سعر القدم 80 درهماً في القصيدات على الشارع الرئيسي وفي سيح القصيدات تراوح سعر القدم فيه من 40ـ 65 درهما وهي مخصصة للسكني التجاري نظام «فلل وفي منطقة الفلية تراوح سعر القدم فيها على الشارع الرئيسي بين 200ـ 240 درهماً وفي المناطق الداخلية من 80 ـ 120 درهما للقدم».
وأكد علي سعيد حريمش الشحي صاحب «دلما العقارية» إن هناك حركة إقبال كبيرة على الاستثمار العقاري في إمارة رأس الخيمة ترجع إلى حركة الإعمار التي تمت بالإضافة إلى المقومات الطبيعية الكبرى للإمارة والتي كان لها الدور الأبرز في جذب المستثمرين العرب وهي الشواطئ الممتدة والجبال والسهول والطقس .
بالإضافة إلى عوامل ثانوية أهمها عدم وجود البنايات الشاهقة، وأكد ن الإمارة مع اكتمال البنية الأساسية ستشهد تقدما كبيرا وإقبالا شديدا على صعيد الاستثمارات المحلية من أبوظبي ودبي والإمارات الأخرى بعد تنامي الثقة وارتفاع الجدوى الاقتصادية للمشاريع.
وقال علي الواقدي من الوفاق للعقارات إن هناك طلبا كبيرا على المزارع من قبل بعض المستثمرين العرب، وبالنسبة لأسعار الأراضي، ففي سيح الغب تراوح سعر القدم بين 50ـ إلى 55 درهماً وفي الفحلين من 25ـ 28 درهماً. وذكر سعد السيد من التقدم للعقارات أن زيادة الإقبال على شراء الأراضي كان السبب وراء الارتفاعات المتتالية في الأسعار مؤكدا أن حمى الشراء الحالية تحركها المشاريع الكبرى بالإمارة والتدفق الاستثماري المتتالي محلياً وعربياً ودولياً.