أعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل»، أمس عن إتمام صفقة استثمارات جديدة في جمهورية الصين الشعبية وذلك كجزء من استراتيجيته الاستثمارية التوسعية العامة في آسيا، ليكون الاستثمار بذلك الرابع ضمن محفظة اصول الشركة الاستثمارية.
وكان صندوق جلوبل العقاري الآسيوي قد أعلن في وقت سابق انهاء ثلاثة عمليات استثمارية في تلك المنطقة، اثنتان منها في الصين والثالثة في الهند.
وقال شايليش داش نائب رئيس أول ورئيس مجموعة الاستثمارات البديلة في جلوبل، أن الفرصة الاستثمارية تتمثل في المشاركة بتطوير مشروع للاستثمار العقاري يتضمن مكاتب ومحلات تجارية في مدينة ليوزهاو بجمهورية الصين الشعبية، ومن المتوقع ان تنتهي أعمال الإنشاءات والتجديدات في المشروع بحلول الربع الأخير من عام 2009، ويؤمل ان يتجاوز متوسط العائد على الاستثمار في هذا المشروع 25% سنويا.
وأضاف أن العقار الذي يقام عليه المشروع يمتاز بموقعه الممتاز في محيط مدينة ليوزهاو حيث يمكن الوصول منه بسهولة إلى مركز النشاطات الرئيسي في مقاطعة شينغزهونغ، وتتميزمدينة ليوزهاو بموقعها الاستراتيجي ضمن الإطار العام لمسيرة التطوير الاقتصادي في تلك المنطقة، وذلك باعتبارها مركزا صناعيا متكاملا بالإضافة إلى كونها مركزا رئيسيا للنقل في المنطقة .
من جهة أخرى كشف راكيش باتنيك رئيس مجموعة الاستثمارات العقارية في جلوبل، النقاب عن التكاليف الاجمالية المقدرة للمشروع قائلاً: «انها تقارب 44 مليون دولار بحيث يساهم الصندوق بمبلغ 20 مليون دولار منها.
وأشار إلى أنه ومن خلال هذه العملية الاستثمارية فان الصندوق يهدف إلى امتلاك حصة استراتيجية في المشروع. اما وبعد أن يتم الانتهاء من هذا الاستثمار فانه يمكن القول ان صندوق جلوبل للعقار الآسيوي أصبح مستثمرا الآن بنسبة 85 %.
واضاف باتنيك ان الصندوق يقوم في الوقت الحاضر ببذل المجهود اللازم بشان عملية استثمارية جديدة في فيتنام، والتي ستؤدي عند استكمالها إلى تمكين الصندوق من تحقيق أهدافه الاستثمارية بنسبة 100%
وقال إن هذا الاستثمار سيوفر للصندوق فرصة ممتازة للاستثمار في تطوير عقاري مشترك للاستخدامين التجاري والتجزئة في مقاطعة يوفينغ، ومدينة ليوزهاو واقليم غوانغكسي في الصين.
وأكد أن شريك جلوبل يتمتع في تطوير هذا المشروع بحضور محلي كبير في المناطق المذكورة تعززه علاقات وطيدة وصلات قوية مع الوكالات الحكومية المحلية، كانت في الأساس عاملا رئيسيا في تامين هذه الصفقة الاستثمارية.
ومضى قائلا: «ان قدرا كبيرا من العمل قد تم تنفيذه حتى الآن من قبل الشريك في عملية التطوير، بما في ذلك النتيجة المميزة والناجحة لعملية المزاد العلني لبيع العقارات التي تم حجزها في يناير 2008 ، الأمر الذي مكن جلوبل من اتخاذ القرار المناسب خلال فترة قصيرة من الوقت نسبيا».
الكويت ـ «البيان»: