توقعت مصادر عقارية ان تحافظ السوق في إمارة عجمان على ادائها الجيد في ظل ما اعلنت عنه الجهات المعنية في الإمارة عن التزامها بتوفير مواد البناء لشركات المقاولات بأسعار التكلفة وهو مايصب في صالح انعاش القطاع العقاري الذي يعاني من ارتفاع أسعار الحديد والاسمنت.
وعن حركة الاداء خلال الأسبوع فقد استمرت في اتجاهها إلى الهدوء النسبي المرتبط بتأثيرات الاداء في سوق الأسهم إضافة إلى ارتفاع أسعار مواد البناء التي جعلت الكثير من المستثمرين يعيدون التفكير في شراء أراضي الفضاء في الوقت الراهن بينما يتصاعد الطلب على البنايات الجاهزة.
وتشهد السوق عروضا جيدة لاراض وبيوت وفلل إضافة إلى مشروعات التملك الحر كما يوجد طلب كبير على الأراضي الصناعية وانصبت التداولات خلال الأسبوع على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم اراض في المناطق الحيوية والتجارية.
على صعيد الايجارات أشارت مصادر مكاتب وساطة عقارية إلى وجود طلبات جديدة بالسوق مع استمرار الطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة او نظام الاستوديو إضافة إلى وجود نوع من الطلب على بعض الشقق الكبيرة المكونة من غرفتين وثلاث غرف وصالة والتي شهد الطلب عليها تراجعا في فترة سابقة لترحيل العديد من ارباب الاسر لعوائلهم بسبب ارتفاع الايجارات وتلفت مصادر إلى أن معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة فأكثر سجل تحسنا ملحوظا منذ بداية الشهر الحالي.
ويلفت عقاريون إلى وجود طلب متصاعد أيضاً على المستودعات ومساكن العمال بالإمارة من قبل شركات تعمل داخل الإمارة ومن إمارة دبي خاصة من شركات المقاولات الكبرى.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من ـ 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ 80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25 ـ 30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32 ـ 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 ـ 42 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35 ـ 40 ألف درهم.
وثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30 ـ 35 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25 ـ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23 ـ 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»: