ظلت حركة الإقبال على شراء الأراضي برأس الخيمة تبعث بالاطمئنان لدى المستثمرين الذين قاموا بالشراء في الفترات الماضية، وسط توقعات تشير إلى أن النمو في الأسعار سيستمر مما يؤذن بتحقيق أرباح كبيرة لهم، ومن الملاحظ أن المخاوف من عملية الاستثمار في القطاع العقاري بالإمارة تلاشت، خاصة مع إقبال كبار المستثمرين على إقامة المشروعات في المناطق التي تم تخصيصها للسكني التجاري وكذلك المناطق الصناعية.
وقال أحمد الشمسي من مكتب العوضي للعقارات إن هناك تداولات كبيرة يشهدها السوق وأسعار الأراضي تسجل ارتفاعات متتالية وذلك للإقبال الكبير على الشراء من قبل المستثمرين المحليين بجانب المستثمرين العرب من دول مجلس التعاون الخليجي، وأشار إلى انه لأول مرة يسجل سعر القدم 80 درهماً في القصيدات في قسيمة تم بيعها الأسبوع الماضي على الشارع الرئيسي وان سيح القصيدات تراوح سعر القدم فيه من 40ـ 65 درهما وهي مخصصة للسكني التجاري نظام «فلل» مشيرا إلى أن منطقة الفلية تراوح سعر القدم فيها على الشارع الرئيسي بين 200ـ 240 درهماً وفي المناطق الداخلية من 80 ـ 120 درهما للقدم، مؤكدا أن الأسعار باتت تحددها عدة عوامل في مقدمتها عدد الطوابق بالمنطقة ونظام البناء.
وأكد على سعيد حريمش الشحي صاحب «دلما العقارية» إن هناك حركة إقبال كبيرة على الاستثمار العقاري في إمارة رأس الخيمة ترجع إلى حركة الإعمار التي تمت بالإضافة إلى المقومات الطبيعية الكبرى للإمارة والتي كان لها الدور الأبرز في جذب المستثمرين العرب وهي الشواطئ الممتدة والجبال والسهول والطقس بالإضافة إلى عوامل ثانوية أهمها عدم وجود البنايات الشاهقة.
وأكد ن الإمارة مع اكتمال البنية الأساسية ستشهد تقدما كبيرا وإقبالا شديدا على صعيد الاستثمارات المحلية من أبوظبي ودبي والإمارات الأخرى بعد تنامي الثقة وارتفاع الجدوى الاقتصادية للمشاريع مشيرا إلى أن المكرمة الكبيرة لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان، حفظه الله، والتي خصصها سموه لإقامة مشروعات البنية الأساسية بالإمارة ستنعكس على فرص النمو في الأسعار التي من الممكن أن تتضاعف مستقبلا.
وقال بدر محمد عبيد من الأوائل العقارية إن الإقبال هذا الأسبوع شمل مناطق عدة بالإمارة وان هناك نمواً كبيراً في الأسعار، مشيراً إلى دخول المحافظ الاستثمارية الضخمة إلى السوق والتي لها قوة شرائية كبيرة، حيث تم تسجيل مبايعة ب330,11 مليون درهم في الفلية، كما يوجد إقبال على الشراء في مناطق السيح وجلفار والظيت الجنوبي وقال إن سعر القدم وصل في السيح إلى 80 درهما وفي جلفار وصل سعر القسيمة 60 x 60 350 ألف درهم و100x 100 سجلت 600 ألف درهم كما أن هناك إقبالا على مناطق خت والشاغي والفحلين.
وقال على الواقدي من الوفاق للعقارات إن هناك طلبا كبيرا على المزارع من قبل بعض المستثمرين العرب، وبالنسبة لأسعار الأراضي، ففي سيح الغب تراوح سعر القدم بين 50ـ إلى 55 درهماً وفي الفحلين من 25ـ 28 درهماً.
وذكر سعد السيد من التقدم للعقارات ان زيادة الإقبال على شراء الأراضي كان السبب وراء الارتفاعات المتتالية في الأسعار مؤكدا أن حمى الشراء الحالية تحركها المشاريع الكبرى بالإمارة والتدفق الاستثماري المتتالي محلياً وعربياً ودولياً.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح