قالت مصادر عقارية إن الفجيرة ستشهد حركة قوية خلال الفترة المقبلة مدعومة بتدشين عدة مشاريع جديدة ستطرح ويعلن عنها خلال العام الجاري. مبينة ذات المصادر بأن الحركة العقارية خلال الأسبوع الماضي تسير بخطى جيدة بنسبة مابين 50 إلى 70% يعززها الطلب المتزايد على الرغم من ندرة المعروض، مع نسبة مبيعات عالية في حجم التداولات نسبياً.
وقال بومحمد «عقاري» إن الفجيرة تعتبر وجهة سياحية ومنطقة تتوافر فيها الفرص العقارية لحاجة المنطقة المتزايدة من المشاريع التجارية والسكنية، في ظل ازدياد الطلب على مختلف المنتجات العقارية فيها، الأمر الذي يجعلها هدفا للاستثمار العقاري المتنوع كونها أقل الأسعار بين إمارات الدولة وحتى الآن تعتبر أسعارها معقولة، ولم تشهد تضخما يحجم من الاستثمار وخصوصا في الأراضي على الرغم من وجود مبالغات نوعا ما في أسعارها بسبب قلة المخططات الجاهزة للبناء إلا أنها لا تدرج في حركة التداولات.
كما أشار بومحمد إلى أن الطلب يزداد على العقارات في الفجيرة بصورة ملحوظة وكبيرة وذلك لعدة عوامل منها ارتفاع نسبة السياح ودور التنمية السياحية كذلك، بالإضافة إلى ما ستشهده من ولادة مشاريع عقارية كبيرة من أبراج ذات الارتفاعات العالية ومدن سكنية في مواقع مختلفة، فضلا عن مشاريع البنى التحتية التي تسجل أعلى معدلات الإنشاء في المنطقة ما يجعل عقار الفجيرة يدخل حيز المنافسة في مضمون وأسعار العقار في المستقبل القريب في إطار باقي أسواق الإمارات الأخرى.
مبينا بأنه خلال هذه الأيام يعيش العقار انتعاش في عملية بيع وشراء الأراضي والمجمعات التجارية والسكنية، فقد ارتفعت أسعار الأراضي بأنواعها بلغت من 40 ـ 60 في المائة، حيث بلغت بعض أسعار الأراضي أكثر من 1000 درهم للمتر المربع خاصة في المناطق الواقعة على الواجهة البحرية في ضوء تزايد الطلب عليها.
وأوضح متعاملون في السوق بأن هناك حركة عقارية بشكل متواصل على الرغم من الهدوء الذي اتسم فيه السوق في الفترة الماضية، وذلك إثر الفرص التي توفرها المنطقة من خلال الأراضي الصناعية والسكنية والمجمعات والشقق التجارية والمنشآت العقارية والسياحية نظرا لأنها أصبحت محط أنظار المستثمرين والشركات العقارية وخصوصا الكبرى منها. مضيفين إلى أن السوق العقاري شهد حركة جيدة وملحوظة إيجابيا خلال الأسبوع الفائت بنسبة تصل إلى أكثر من 40% وذلك وفق المعطيات الملحة التي سجلت فيها تداولات جيدة في بيع وشراء وتأجير العقارات.
الفجيرة ـ ناهد مبارك