شهدت مدينة العين خلال الفترة السابقة نمواً عمرانياً كبيراً وإقبالاً على الاستثمارات العقارية وأكدت مصادر في غرفة التجارة والصناعة في مدينة العين أن المدينة تشهد إقبالاً كبيراً من المستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال على الاستثمار في مجال العقارات سواء بناء المجمعات السكنية أو شراء الأراضي في ظل النمو الديموغرافي للمدينة والتوسعات السكنية في الضواحي وإنشاء بنية تحتية من المشاريع التجارية التي باتت تستقطب المستثمرين.
وقد تجلى ذلك بظهور مجمعات سكنية برجيه حديثة ومجمعات سكنية من الفلل الاستثمارية إضافة إلى هدم عدد كبير من البنايات والفلل القديمة سيما وسط السوق التجاري وبعض الشعبيات وظهور مبان جديدة بسعة أكبر من الشقق وأكدت المصادر حصول عدد كبير من المستثمرين على رخص تجارية لفتح مكاتب عقارية وإقامة مشاريع عمرانية.
وعلى الجانب الآخر مازال قلة العرض من الشقق السكنية المعروضة للإيجار يتحكم بأسعار الشقق التي يتم عرضها بمزاجية أصحاب المكاتب وتحديد الأسعار دون مراعاة لحركة السوق من حيث التوازن بين العرض والطلب وبات البحث عن شقة خالية يشكل معضلة كبيرة وفي حال وجود ما هو مسموح بعرضه فإن الأسعار باتت لا تحتمل في ظل ارتفاع الأسعار في الجوانب الاقتصادية الأخرى والتي تثقل كاهل الأشخاص حيث بات قيمة السكن يستهلك أكثر من 70 بالمئة من المردود المادي لأي موظف.
أسعار الأراضي
وبالنسبة لأسعار الأراضي فيبلغ سعر القدم المربع في منطقة الطوية من 20 ـ 21 درهما، والمرخانية البطين من 14 ـ 15 درهما، والمرخامية المريفعية من 13 ـ 14 درهما، والمرخانية الناصرية 16 ـ 18 درهما، وفلج هزاع منيزفة من 23 ـ 24 درهما ،وفلج هزاع جفير من 20 ـ 21 درهما، والشعبية من 11 ـ 12 درهما، والخالدية من 13 ـ 14 درهما ،والمدينة الجامعية من 14 ـ 15 درهما، ورملة زاخر من 11 ـ 14 درهما، ونعمة وغافات النيار من 10 ـ 11 درهما، وشعاب الاشغر من 10 ـ 12 درهما، والصاروج الجديد من 7 ـ 8 دراهم، والصاروج القديم من 17 ـ 18 درهما.
ومزيد ام غافا من من 7 ـ 8 دراهم، والمسعودي من 15 ـ 17 درهما، والهيلي من 12 ـ 15 درهما، والهيلي خليف من 12 ـ 13 درهما، وبدع بنت سعود من 13 ـ 15 درهما، القومة من 10 ـ 11 درهما، والمقام من 10 ـ 11 درهما، والبحر الشمالي من 7 ـ 8 دراهم، والوجن ـ ناهل الهير ـ سويحان من 6 ـ 8 دراهم وذلك لقسائم الارض مساحة 200 قدم مربع في 200 قدم مربع.
العين ـ داوود محمد
جدول بمعدل أسعار الإيجارات في مدينة العين
المنطقة
السوق /البنايات
الخبيصي
المناصير
الجيمي
الجاهلي
المرخانية
المعترض
النيادات
الكويتيات
الصاروخ