حصل سوق إدارة المرافق في الإمارات، والذي يتوقع أن تبلغ قيمته 704 مليارات دولار خلال السنوات الخمس والعشرين المقبلة، على دفعة جديدة من خلال توسيع قانون الطبقات أو الملكية، مما سيؤدي إلى تحسين الجودة وإدارة المرافق، حسبما تقول شركة جديدة في قطاع إدارة المرافق.
وقال النائب الأعلى للرئيس ومدير شركة الطيف، إن الشركة، إلى جانب العديد من الشركات العاملة في قطاع إدارة المرافق، تستفيد من تقديم القانون الذي ينص على أن التزام المطورين نحو العقارات يظل سارياً لمدة عشرة أعوام بعد اكتمالها. يذكر أن قانون الطبقات، والذي يسري في مركز دبي المالي العالمي منذ العام 2006، قد تم توسيعه ليشمل كافة المباني في دبي.
ونتيجة لذلك شهدت شركات إدارة المرافق، والتي تقدم خدمات مختلفة تشمل صيانة المباني والعمليات وإدارة المساحات وإدارة الطاقة والبنية التحتية للاتصالات، نمواً كبيراً في أعمالها، حيث تسعى الشركات العقارية والمطورون وجمعيات مالكي الوحدات إلى تطبيق متطلبات القانون.
وفي سبيل الاستفادة من الطلب السوقي المرتفع، تطلق شركة الطيف لإدارة الأصول العقارية، الشركة التابعة لدبي الأولى للتطوير العقاري التي تتخذ من الكويت مقراً لها، تطلق شركة الطيف كشركة مختصة بإدارة المرافق تمتلك خبرة دولية وتطوراً استراتيجياً يناسب أسواق العقارات وإدارة المرافق. وسيتم إطلاق «الطيف» رسمياً خلال معرض إدارة المرافق الذي يقام في دبي من 8 إلى 10 يونيو.
ويضيف غاربوت: «إننا نشهد طلباً مرتفعاً على خدماتنا بعد إقرار تشريعات الطبقات وحسابات التعهيد. لقد تأسست شركتنا حديثاً ولكنها حصلت على العديد من المشاريع الكبرى ومنها تسعة أبراج في وسط مدينة جبل علي وبرج من 60 طابقاً في شارع الشيخ زايد، ونحن في صدد الترتيب للإدارة التشغيلية في سكاي غاردنز في مركز دبي المالي العالمي، والتي ستبدأ العمل قريباً».
وتبين الأرقام التي نشرتها في أوائل العام شركة MESA - شركة الاستشارات الاستراتيجية للشرق الأوسط أن قيمة قطاع إدارة المرافق في منطقة الخليج العربي تبلغ 892 مليار دولار أميركي عبر السنوات الخمس والعشرين المقبلة، حيث ستكون حصة الأسد في الإمارات والسعودية بقيم تبلغ 96 ملياراً و92 مليار دولار أميركي على التوالي. وينعكس هذا النمو في القطاع على نمو معرض إدارة المرافق الذي تنظمه مجموعة ستريملاين للتسويق، حيث يشهد هذا العام نمواً قدره 50% مقارنة بالعام 2007.
دبي ـ «البيان»: