سجلت الأشهر الثلاثة الأولى من بداية العام الحالي زيادات كبيرة في معدل أسعار الإيجارات للشقق السكنية في مدينة العين بنسبة فاقت نسبة الزيادات المقررة رسمياً بـ 5% وظهرت حركة أسعار متباينة في مختلف أرجاء المدينة وضواحيها على الرغم من التوسعات الديموغرافية وظهور وإنشاء مباني سكنية جديدة.
وقد اشتكى عدد كبير من الباحثين عن شقق سكنية من أن المدينة بدأت تعاني من مسألتين؛ الأولى احتكار عرض الشقق الخالية من قبل أصحاب المكاتب العقارية وسماسرة الباطن والمسألة الثانية فرض أسعار وزيادات غير منطقية لا تتناسب ومواصفات الشقق أو الخدمات في المرافق، لاسيما وأن معظم الشقق قديمة ويتم إخلاؤها وإعادة تأجيرها بأسعار جديدة بحجة زيادة الطلب فيما تبلغ أسعار الشقق في المباني الجديدة ثلاثة أضعاف نفس الشقق سابقاً، علما بأن مساحتها أقل.
وقد وصل إيجار الشقة في السوق للغرفة الواحدة وصالة تكييف عادي إلى 35 ألف درهم والمركزي 45 ـ 50 ألفا، فيما وصل إيجار الشقة 3 غرف ومجلس تكييف عادي إلى 70 ألفا والمركزي إلى 80 ألفا، فيما لم تتوفر شقق خالية، والتي لاقت إقبالاً من المكاتب والمؤسسات التجارية وبات من النادر وجودها وتباينت الأسعار خارج وسط المدينة.
حيث بلغ إيجار الشقة غرفتين وصالة تكييف عادي في منطقة الخبيصي والمناصير والجيمي والجاهلي مابين 32 ألفا إلى 35 ألفا فيما تراوحت إيجارات الثلاث غرف وصالة في نفس المناطق مابين 35 ـ 40 ألفا للتكييف العادي ووصلت إلى 55 ألفا تكييف اسبلت، أما إيجار الثلاث غرف ومجلس في نفس تلك المناطق فتراوح مابين 54 ألفا للتكييف العادي إلى 70 ألفا اسبلت.
أما أسعار إيجارات الفلل فقد قفزت قفزة كبيرة لاسيما الحديثة منها والتي تجاوزت 150 ـ 200 ألف درهم ومعظم هذه الفلل مستأجرة لصلح كبار الموظفين في بعض المؤسسات والمستثمرين ورجال الأعمال، أو المستفيدين من تعويض سكن عالي من جهات عملهم.
وبالنسبة لأسعار الأراضي يبلغ سعر القدم المربع في منطقة الطوية من 20 ـ 21 درهما، والمرخانية البطين من 14 ـ 15 درهما، والمرخامية المريفعية من 13 ـ 14 درهما، والمرخانية الناصرية 16 ـ 18 درهما، وفلج هزاع منيزفة من 23 ـ 24 درهما، وفلج هزاع جفير من 20 ـ 21 درهما والشعبية من 11 ـ 12 درهما، والخالدية من 13 ـ 14 درهما،
والمدينة الجامعية من 14 ـ 15 درهما، ورملة زاخر من 11 ـ 14 درهما ونعمة وغافات النيار من 10 ـ 11 درهما، وشعاب الأشغر من 10 ـ 12 درهما، والصاروج الجديد من 7 ـ 8 دراهم، والصاروج القديم من 17 ـ 18 درهما، ومزيد أم غافا من 7 ـ 8 دراهم، والمسعودي من 15 ـ 17 درهما، والهيلي من 12 ـ 15 درهما، والهيلي خليف من 12 ـ 13 درهما، وبدع بنت سعود من 13 ـ 15 درهما، والقومة من 10 ـ 11 درهما، والمقام من 10 ـ 11 درهما، والبحر الشمالي من 7 ـ 8 دراهم، والوجن ـ ناهل الهير ـ سويحان من 6 ـ 8 دراهم وذلك لقسائم الأرض مساحة 200 قدم مربع في 200 قدم مربع.
العين ـ داوود محمد