مالت حركة التداولات في إمارة عجمان إلى نوع من الهدوء خلال الأسبوع المنقضي وعلى ما يبدو يرجع ذلك إلى وجود بعض الاكتتابات الجديدة التي طرحت مؤخرا ومنها مصرف عجمان وتكافل إضافة إلى التحركات المتباينة في سوق الأسهم والتي تجعل بعض المستثمرين يتحفظون في الوقت الراهن خاصة في ضوء ارتفاع أسعار مواد البناء التي تجعل المستثمر يفضل شراء الأبنية الجاهزة إضافة إلى طول فترة انتظار توصيل خدمات الماء والكهرباء إلى المشروعات الجديدة.
وانصبت التداولات على تصرفات بعينها مع استمرار تركز الطلب على بعض البنايات الجاهزة وقسائم أراض في المناطق الحيوية والتجارية وتشهد السوق عروضا متزايدة خاصة في مشروعات التملك الحر والتي تحظى بالإقبال لاعتدال أسعارها مقارنة بأماكن أخرى في الدولة كما توجد عروض لأراض وبنايات في مختلف مناطق عجمان.
على صعيد الإيجارات أشارت مصادر مكاتب وساطة عقارية إلى زيادة مستمرة بالطلب على نوعيات الشقق الصغيرة والمكونة من غرفة وصالة أو نظام الاستوديو إضافة إلى وجود نوع من الطلب على بعض الشقق الكبيرة المكونة من غرفتين وثلاث غرف وصالة والتي شهد الطلب عليها تراجعا في فترة سابقة لترحيل العديد من أرباب الأسر لعوائلهم بسبب ارتفاع الإيجارات وتلفت مصادر إلى أن معدلات الطلب على الشقق السكنية ذات الغرفتين وصالة فأكثر سجل تحسنا ملحوظا منذ بداية الشهر الحالي.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من -35- 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 -80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20-25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25-30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30- 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25-30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32- 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 -42 ألف درهم.
وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30-35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35- 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40-45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20- 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 - 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30-35 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22- 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25-35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33- 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19-20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 - 32 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18- 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23- 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28- 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 - 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»