أعلنت مجموعة الإمارات دبي الوطني أمس، عن طرح «محفظة الإمارات الإسلامية للعقارات الدولية»، وهي محفظة استثمارية مفتوحة رأس المال بنسبة 80% للاستثمار المباشر وبنسبة 20% ثابتة للسيولة. وتنتهج المحفظة الجديدة نظام التعاملات اليومية، والتي تتيح للمستثمرين إمكانية الاستثمار في العقارات الدولية بشكل عام، والسوقين الأوروبي والآسيوي بشكل خاص على نحو متوافق مع الشريعة الإسلامية. وستتوفر المحفظة للمستثمرين في الدولة وعبر قنوات المعاملات المصرفية المميزة في «الإمارات دبي الوطني».
وأشار جمال بن غليطة المدير العام لتمويل المستهلكين وإدارة الثروات في الإمارات دبي الوطني لـ «البيان الاقتصادي» إلى أن المحفظة تعمل وفق آلية الاستثمار طويل الأجل. وتعقيبا على تركيز المحفظة على الأسواق الأوروبية والآسيوية رد بن غليطة قائلا: «نحن دائما نقيم الأسواق من ناحية المرجوع والمخاطر، ولبعض للعملاء نظرة حول تحويل ثرواتهم إلى مناطق خارجية ذات مخاطر أقل ومشروع جيد في نفس الوقت.
ونحن نركز على الأسواق الأوربية بشكل عام والآسيوية كسنغافورة، اليابان، وأستراليا، باعتبارها أقل المناطق خطورة. وحول نصيب السوقين الافريقي والأميركي من هذه الاستثمارات أكد بن غليطة على أن المحفظة لا تفكر حاليا بدخول السوق الافريقي بسبب كثرة المخاطر وضعف العوائد الاستثمارية، وبالنسبة للسوق الأميركي نوه إلى أن المحفظة تتحفظ خلال الفترة الحالية على الأسواق الأميركية بانتظار آخر المستجدات فيما يتعلق بأزمة الرهن العقاري.
وقال بن غليطة: «لقد تمكنا من إدارة محافظ الإمارات بنجاح، ونعتقد بأن هذه المحفظة ستكون إضافة ملائمة إلى محافظ عملائنا الاستثمارية، نظراً لأن المستثمرين في منطقة الخليج العربي وغيرها يدركون أهمية ومنافع التنويع الاستثماري، الذي لا يزال إلى الآن مقتصراً على فئة قليلة ومحددة منهم».
وأوضح ديون فيرنوي، الرئيس التنفيذي في «إي آي إس» قائلاً: «قد تكون محفظة الإمارات الإسلامية للعقارات الدولية الأولى من حيث توفير سيولة يومية وميزة الاستثمار المباشر في الأصول العقارية الدولية المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع التركيز على الاستثمار المباشر أيضاً في العقارات التجارية الأوروبية والآسيوية. ويأتي طرح هذه المحفظة على غرار نجاح محفظة الإمارات العقارية، التي تعد أول محفظة إسلامية تدار من قبل ئي آي اس وتسجل نسبة عائدات سنوية قياسية بلغت 16% تقريباً منذ تأسيسها في يونيو 2005 ولم تشهد أية فترة تراجع شهرية».
وتعتبر المحفظة سابع المنتجات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية والتي يتم طرحها من قبل الإمارات دبي الوطني، منذ منتصف عام 2005. وفي أقل من ثلاث سنوات حققت هذه المجموعة نمواً متسارعاً لتضم اليوم واحدة من أوسع وأكثر المحافظ الإسلامية شمولاً في المنطقة.
يبلغ إجمالي رأس المال المدار في مجموعة محافظ الإمارات المسجلة في «جيرسي» 800 مليون دولار أميركي، وتمتلك «إي آي اس» نحو 200 مليون دولار أميركي إضافية مودعة في حسابات إسلامية. حققت «إي آي إس» نجاحات من خلال سائر محافظها الإسلامية التي أحرزت مستويات أداء قياسية فاقت نظراءها في المجموعة.