وافقت الجمعية العمومية العادية وغير العادية لشركة المزايا القابضة في اجتماعها يوم الاثنين الماضي على تخصيص حصة استراتيجية في الشركة تعادل 75 مليون سهم بمبلغ 51 مليون دينار بقيمة اسمية 100 فلس وعلاوة إصدار 766 فلسا توجه إلى زيادة رأسمال الشركة ليصبح رأسمالها 4, 45 مليون دينار بعد إضافة قيمة أسهم المنحة البالغة 20% والتي تصل قيمتها إلى نحو 8, 6 ملايين دينار.
وقال رشيد النفيسي، رئيس مجلس الإدارة، إن الجمعية وافقت على توزيع أرباح نقدية بواقع 50 فلساً للسهم الواحد وأسهم منحة بواقع 20 % وان هذه الزيادة ستوجه إلى تمويل مشاريع الشركة التوسعية في كل دول الخليج العربي مشيراً إلى إسناد التفاوض إلى شركة بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) مع المستثمر الاستراتيجي الذي لم يعلن عنه موضحاً أن هناك ثلاثة مستثمرين يجري المفاضلة بينهم لاختيار أفضل العروض المقدمة.
وأضاف أن بيع الحصة المذكورة سيوفر للشركة من السيولة ما يساهم في تمويل توسعاتها الخارجية وقد وافقت الجمعية على كافة البنود بما فيها بيع تلك الحصة والتوزيعات باستثناء تحفظ مساهمين تبلغ حصتهم 2, 3 % تعادل 15 مليون سهم على بيع الحصة المذكورة.
وأوضح أن مجلس الإدارة انعقد في وقت سابق وبحث طلب مستثمرين استراتيجيين الدخول في المساهمة في الشركة بحصة تتراوح من 20 إلى 25 % عبر طرح أسهم زيادة للاكتتاب بواقع 100 فلس قيمة اسمية وعلاوة إصدار 766 فلسا، وقد وافق المجلس على الطلب بطرح ما نسبته 7, 23 % بسعر 866 فلساً قبل توزيع الأرباح أو بسعر 680 بعد توزيع الأرباح وتضاف الزيادة إلى حقوق المساهمين بما يعطيها صلابة ومتانة مالية لتمويل المشاريع المستقبلية.
وقال إن الشركة لديها الآن 3 مكاتب إقليمية منها 2 في إمارة دبي و 1 في الكويت وهناك نية للتوسع إقليمياً في عدد من دول المنطقة منها السعودية وعمان والبحرين وقطر عبر إنشاء عدد من الشركات منها ما تم انشاؤه ومنها ما يجري الاستعداد لإطلاقها قريباً إلى جانب وجود نية لإنشاء عدة مشاريع سكنية في السوق الكويتي، موضحاً أن الشركة .
ومن خلال شركة دبي الأولى لديها نية للتوسع في إمارة أبوظبي إلى جانب بعض مشاريعها القائمة حالياً، مؤكداً على أن السوق المقبل بعد التواجد الكبير في سوق دبي هو سوق أبوظبي لما تشهده من توسع و نمو كبيرين وكذلك السوق السعودي الذي يجري الاستعداد لإطلاق شركة مزايا السعودية برأس مال يتراوح من مليار إلى مليار ونصف المليار ريال.
وأوضح أن هناك نية أيضاً لإطلاق مزايا البحرين في غضون العام المقبل 2009، مشيراً إلى أن كل ذلك ينعكس على حقوق المساهمين التي بلغت حتى الآن 109 ملايين دينار، مشيراً إلى أن النمو الحالي لاستثمارات الشركة في مشاريعها يتراوح من 10 إلى 20%.
ومن جانبه قال خالد اسبيته، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب، في تصريحات صحافية عقب انعقاد الجمعية العمومية، ان الشركة متواجدة بشكل رئيسي في الإمارات كما تتواجد في الكويت بقوة ولديها من خلال مكاتبها الثلاثة في دبي والكويت خطة طموحة تهدف للتوسع عبر تعميم تجربة مزايا القابضة على كافة شركاتها التابعة في دول الخليج العربي.
وأضاف: «إن خطتنا طموحة وتهدف إلى تحقيق عائد على رأس المال يزيد على 104 % الذي حققناه في العام 2007 ونسعى لاستمرار النمو وتحقيقه على مستوى الأرباح», مشيراً إلى أن الزيادة المقترحة على رأس المال من شأنها توفير إيرادات ضخمة تدخل ضمن نتائج الشركة المالية في النصف الأول من العام الجاري، وأن أرباح الربع الأول من العام الجاري ستكون أفضل من نتائجها المالية عن نفس الفترة من العام الماضي والأعوام الماضية منفردة.
وتحدث عن تفاصيل بيع حصة الـ 3, 23% قائلاً: «تحدثنا إلى جلوبل كمفوض بالتفاوض من قبلنا واشترطنا أن لا يتم منح أي مستثمر يرغب في الدخول على الشركة أكثر من 5% وهذا يعني أن خمسة مستثمرين استراتيجيين جدد هم الذين سيتقاسمون الحصة المباعة».
وكشف أن الشركة تلقت جملة من العروض لأكثر من مستثمر وما زالت لدينا طلبات للمساهمة تزيد على 20 طلباً من مستثمرين يابانيين وأميركيين وأوروبيين للدخول في شراكة استثمارية واستراتيجية مع مزايا وجميعهم مستثمرون لهم دراية كافية بالسوق الخليجي ومعظمهم شركات يتمتعون بعباءات مالية كبيرة.
وقدر اسبيته حجم استثمارات شركة مزايا في كافة الأسواق الخليجية بأنها تزيد على 20 مليار درهم أي ما يعادل نحو 7 مليارات دولار أميركي، مشيراً إلى أن الشركة لديها محفظة استثمارية عقارية في المملكة العربية السعودية تبلغ قيمتها نحو 200 مليون ريال وتبلغ حصة مزايا فيها نحو 45% ويسجل نمو المحفظة سنوياً نحو 40% وسيتم التخارج منها قريباً.