التسهيلات والتشريعات الحديثة تزيد جاذبية السوق في عجمان

أجمعت مصادر عقارية في إمارة عجمان على ان السوق العقارية في الإمارة تتسارع خطواتها لتكون من أهم الأسواق العقارية في الدولة حيث تلفت انظار المستثمرين إليها من داخل الدولة وخارجها سواء لموقع الإمارة الحيوي أم للتسهيلات التي تقدمها الجهات المسؤولة .

سواء من حيث التشريعات او جهود تطوير البنية التحتية مؤكدة ان الميزانية الاتحادية التي رصدت لتطوير البنية الأساسية على مستوى الاتحاد في الإمارات الشمالية سوف تسهم في جعل إمارة عجمان أكثر جاذبية حيث سيتم تطوير الطرق والخدمات في الإمارة وهذا سوف يعلي من شأن العقار والاستثمارات فيه.

وتواصل السوق تسجيل طلبات متزايدة على البنايات الجاهزة مع استمرار ندرة العروض مما يقلل من عمليات البيع كما تم تسجيل عدد من المبايعات على اراض متعددة الاغراض وتشهد السوق رغم الترقب استفسارات من قبل مستثمرين من داخل الدولة وخارجها على الأراضي التجارية والصناعية وتوجد عروض لأراض في العديد من المناطق مثل النعيمية والجرف وفي المناطق الصناعية والتجارية.

على صعيد الايجارات يشهد القطاع حاليا نوعا من تراجع الطلب على الشقق السكنية خاصة الشقق الكبيرة المكونة من غرفتين وصالة أو ثلاث غرف وصالة بينما يستمر الطلب على الشقق المكونة من غرفة وصالة والشقق نظام الاستوديو.

القيمة الإيجارية

وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من ـ 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ 80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم.

وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25 ـ 30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32 ـ 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 ـ 42 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم.

وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30 ـ 35 ألف درهم. وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25 ـ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم.

وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23 ـ 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.

عجمان ـ «البيان»