شهد الأسبوع الماضي إقبالا واسعا وطلبات من المستثمرين العرب على الأراضي شملت كافة مناطق الإمارة، وفي مقدمتها منطقة الفلية التي يتصاعد الإقبال عليها أسبوعا تلو الآخر نظرا للعمل المستمر في البنية التحتية اللازمة لهذه المنطقة وفي مقدمتها الطرق، بالإضافة إلى وجود كثير من المشروعات التي بدأ أصحابها في بنائها، على أساس دور وأربعة طوابق وهي مخصصة للسكنى التجاري.
وقد كان لمكرمة صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة الأثر الكبير في زيادة إقبال المستثمرين العرب على الاستثمار في رأس الخيمة، خاصة أن توجيهات سمو الشيخ سعود بن صقر القاسمي ولي عهد ونائب حاكم رأس الخيمة بتسهيل عمل المستثمرين في الإمارة وإصرار سموه على تذليل كافة العقبات والوقوف بجانب جميع المستثمرين، بالإضافة إلى إيجاد القوانين التي تخدم حركة الاستثمار وتدفعها إلى الأمام وفي مقدمتها انعدام الضرائب وحرية حركة رأس المال وتوفير الأراضي بأسعار معقولة.
وقال سعد السيد من التقدم للعقارات إن هناك مبايعات تمت خلال الأسبوع الماضي تعبر عن نمو في إقبال المستثمرين تعززه البيئة الاستثمارية المتوفرة حاليا، مشيرا إلى ان إمارة رأس الخيمة تملك فرصا استثمارية واعدة وليس لها مثيل، وهناك نمو في أسعار الأراضي فالقسيمة الواحدة في بعض المناطق سجلت 200 ألف درهم زيادة وفي بعض الأماكن سجلت 100 ألف درهم زيادة وهذه الأرقام مرشحة للزيادة والنمو.
وعلى صعيد أسعار الأراضي في بعض المناطق الأخرى ما زال سعر القسيمة في 60X60 عند 330 ألفا في جلفار وفي الظيت الجنوبي ظل سعر القسيمة متراوحا بين 500 ـ 520 ألفا، وفي الفحلين والسيح ظل سعر القسيمة 100 X 100 متراوحا بين 240ـ 250 ألف درهم.
ولا تزال هناك حركة إقبال على منطقة المعيريض الجديدة التي تشهد ارتفاعا في أسعار الأراضي التي يتم تخطيطها «سكني تجاري». وفي المنطقة الحرة تراوح سعر القدم بين 500 و600، وفي شمل وظل سعر القدم عند 27 درهما، وتسجل بعض المناطق ارتفاعات كبيرة مثل منطقتي الفحلين والحرف.
وعلى صعيد الإيجارات فان هناك طلبا متزايدا على الشقق السكنية بالبنايات، تقابله ندرة في المعروض وهذا سبب ضغطا كبيرا على أسعار إيجارات الشقق السكنية في كافة المناطق السكنية، مع استمرار بعض المباني الجديدة خارج الخدمة لعدم توصيل الكهرباء لها.
رأس الخيمة ـ محمد صلاح