أعلنت شركة ديبا المحدودة المتخصصة في صناعة مقاولات أعمال الديكور في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، عن نيتها القيام بإدراج أولي في بورصة دبي المالية العالمية وإدراج ثانوي على هيئة سندات إيداع عالمية في بورصة لندن، لتكون بذلك أول شركة إماراتية خاصة تدرج أسهمها في بورصة دبي العالمية.

وأشار مهند سويد الرئيس التنفيذي للشركة إلى أن قيمة الطرح تتجاوز 400 مليون دولار من رأس المال الذي لم يعلن عن قيمته الإجمالية نظراً لقيام الشركة في الوقت الراهن بعملية التحليل ودراسة الحجم الحقيقي المستهدف والذي سيترتب بناء عليه تحديد سعر الاكتتاب الذي سيتراوح في مدى معين نظراً لاعتماد الشركة طريقة بناء الأوامر، كما أن التسعير سيتم بالدولار الأميركي، وتم تعيين مورغان ستانلي كمنسق للاكتتاب العالمي.

كما تم تعيين كل من مورغان ستانلي ويو بي إس كمدير لعمليات السجل المشترك وكمدير الاكتتاب المشترك، في حين تم تعيين كل من بيت الاستثمار العالمي (جلوبل) والمستثمر الوطني كمدير الاكتتاب المشترك، وبنك المشرق كبنك الاكتتاب الرئيسي، كما تعتزم الشركة اتباع سياسة توزيع تدرجي لربح السهم.

واعتبر سويد بدوره خيار الشركة بإدراج أسهمها في بورصة دبي العالمية بأنه يأتي ضمن خطط الشركة وانتشارها وصفتها العالمية، مشيراً إلى أن بورصة دبي مازالت بحاجة للوقت لتشهد نمواً وتحسناً في أدائها خلال الفترة المقبلة.

وأكد سويد خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد بدبي أمس، على أن شركة ديبا التي تمتلك تحت مظلتها القابضة 22 شركة متخصصة في أعمال ومقاولات الديكور والتجهيزات الداخلية على أن الاكتتاب سيكون مفتوحاً للعالمية وسيتم تخصيص الحق بالاكتتاب للأفراد فقط لمواطني وسكان الإمارات في حين يعطى الحق للشركات الراغبة في الاكتتاب حول العالم، وتمتلك شركة ديبا حالياً 24 مساهماً بعد تحولها إلى شركة قابضة منذ عامين.

ونوه سويد إلى أن الأموال التي سيتم جمعها من خلال الطرح المزمع خلال النصف الأول من أبريل المقبل، لن تحصل عوائدها على عوائدها جراء بيع الأسهم وسندات الإيداع العالمية، بل تعتزم الشركة استخدام صافي العوائد التي ستحصل عليها بعد الاكتتاب لبناء ورشات نجارة ومعامل تصنيعية أخرى في الأسواق الجديدة والأسواق التي تعمل بها حالياً.

بالإضافة إلى الاستحواذ على شركات تعمل في مقاولات الديكور وقطاع التوريد وعلى ورشات نجارة ومعامل تصنيعية أخرى، كما تنوي استخدام صافي العوائد في تغطية احتياجات الرأسمال العامل وأية أغراض عامة للشركة ويبلغ عدد العاملين حالياً في الشركة قرابة 8 آلاف موظف من المتخصصين في مقاولات الديكور الداخلي الذي يتركز في فنادق عالمية تصنف في درجة الخمس نجوم وأكثر، فضلاً عن أعمال الديكور الداخلي للمطارات والبنوك والشركات والشقق الفندقية.

وأعلن سويد خلال المؤتمر الصحافي أن الشركة تمتلك ما نسبته 30% من الحصة السوقية لمقاولات الديكور الداخلي في الإمارات، في حين تتجاوز هذه النسبة في مصر، وأكد على أن الشركة على موعد مع فرص نمو جيدة وملموسة في ظل النمو الحاصل في أسواق المنطقة، كما أن الشركة تنتشر بأعمالها في 15 دولة.

وعلق عبدالله المزروعي، رئيس مجلس إدارة ديبا قائلاً: «يعتبر الاكتتاب الخطوة التالية لنا في طريق تقدمنا ونمونا حيث إننا نبحث عن الفرص القوية للتوسع في الدول التي تنمو بسرعة كبيرة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا ومنطقة شرق آسيا. لقد أوقد النمو الاقتصادي طفرة من المشاريع الإنشائية في قطاعي الضيافة والعقارات السكنية والتجارية، والتي توفر لنا قائمة بالمشاريع المستقبلية المميزة جدا وذات الجودة العالية. ولهذا السبب نرى أن الوقت الراهن هو الأمثل للتقدم من المستثمرين العالميين والإقليمين لتمكينهم من المشاركة في هذه الفرصة وفي شركتنا».

الأداء المالي

شهدت ديبا خلال السنوات الثلاث الماضية نمواً في مبيعاتها السنوية المتراكمة بنسبة 124%، وتستفيد الشركة من خليط من العوائد المتنوعة التي تأتي من أكثر من 15 دولة، وقد بلغت العوائد من خارج الإمارات ما يعادل 5. 18%.

وارتفع الدخل من العقود في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2007 إلى 5. 35% ليصل إلى 420. 1 مليار درهم مقارنة مع 048. 1 مليار درهم في 2006، في حين ارتفع صافي الأرباح للفترة نفسها إلى 2. 72% ليصل إلى 5. 160 مليون درهم مقارنة مع 2. 93 مليوناً في العام 2006.

توقعات مستقبلية

ترى ديبا أن النمو في جميع الأسواق الرئيسة التي تعمل بها سيستمر بشكل قوي، وقد أقامت علاقات متينة وطويلة الأمد مع قاعدة عملاء منوعة ومتوزعة على منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وسيستفيد المستثمرون وبشكل فوري ومباشر من مستوى مرتفع من الأعمال المتعاقدة المتأخرة بالإضافة إلى قائمة من المشاريع المستقبلية عالية الجودة.

وتعتمد ديبا استراتيجية التكامل العمودي من حيث التصنيع والتوريد، وهي تبحث بشكل مستمر ونشط عن فرص الاستحواذ الجيدة في فئات المزودين المتفرقة والمختلفة. تتبع ديبا معاييرَ استحواذ واضحة وتتمتع بخبرة تكامل مميزة.

وحول أعمال الشركة الحالية والمستقبلية، فإن الشركة حصلت على حق أعمال الديكور والمقاولات الداخلية في 900 شقة ببرج دبي، في حين أنجزت الشركة 30 فندقاً خلال الأعوام الثلاثة الماضي، وبواقع فندق واحد كل 5 أسابيع، بالإضافة إلى 3600 شقة فندقية، و170 محلاً تجارياً في السنتين الماضيتين بواقع محل تجاري واحد كل 4 أيام.

طبيعة النشاط

تنشط ديبا في صناعة مقاولات أعمال الديكور في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، وتتخصص الشركة بشكل أساسي في مجال التجهيزات الداخلية الفاخرة وتركز على مشاريع الضيافة والمشاريع السكنية والتجارية، والمطارات، ومحلات بيع التجزئة، واليخوت، بالإضافة إلى القطاعات التي تتطلب تجهيزات داخلية متخصصة أو ذات فكرة هندسية متكررة. بالإضافة إلى ذلك تقوم بتوفير أعمال المنجور وخدمات التوريد وتركز على قطع الأثاث المصنعة حسب الطلب والأثاث والتجهيزات الثابتة والمعدات والتي تستخدمها للعمليات التي تقوم بها كما توفرها لأطراف أخرى.

تتضمن أعمال الديكور الداخلي تركيب وتشطيب أعمال الأرضيات، والجدران، والأسقف، والأبواب والإطارات، وأعمال النجارة، والأعمال الحديدية. بينما تتضمن قطع الأثاث والتجهيزات الثابتة الطاولات والكراسي والتنجيد والسجاد والستائر ومستلزمات الأسّرة والإضاءة.

توفر ديبا خدمات المقاولات للديكور الداخلي منذ عام 1996 وتمكنت من تحقيق سمعة قوية لها وتكوين علاقات متينة طويلة الأمد مع الشركات المختلفة في نفس القطاع وفي الأسواق التي تعمل فيها وذلك من خلال تنفيذ مشاريع ضخمة ومركبة. تشمل هذه المشاريع تنفيذ الديكور الداخلي لبرج دبي وفندقي برج العرب وقصر الإمارات في دولة الإمارات المتحدة، ومتحف الفن الإسلامي في قطر، وفندقي فورسيزنز في شرم الشيخ ومومباي ومنتجع مازاغان في الدار البيضاء.

وتتوقع الشركة أن تساهم علاقاتها الحالية وسجلها الحافل مع المطورين العقاريين مثل كيرزنر ونخيل وإعمار ومشغلي الفنادق مثل فيرمونت وفور سيسونز وانتركونتينانتل في السماح لها بأن تنمو مع عملائها وتنتشر إلى الأسواق الجغرافية الجديدة وأن تستمر في خلق فرص لمشاريع مستقبلية.

الحدود الجغرافية

تعمل ديبا من خلال شبكة متكاملة من الشركات الفرعية والتابعة ومكاتب التمثيل الواقعة في الإمارات العربية المتحدة، والمملكة العربية السعودية، وقطر، ومصر، والأردن، وسوريا، وليبيا، والمغرب، والهند، وماليزيا، وتايلاند، والصين، وسنغافورة، والمملكة المتحدة، وهولندا، والولايات المتحدة الأميركية. ومن خلال هذه الشبكة الواسعة نجحت ديبا في تنفيذ مشاريع ضخمة ومعقدة في أكثر من 15 بلداً. سيساعد المركز الريادي الذي تحتله ديبا في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا بالإضافة إلى الخدمات والمنتجات المتكاملة والفريدة التي تقدمها من الاستفادة من النمو المستقبلي في هذه الأسواق.

ويشتمل هيكل التكامل العمودي لديبا على أقسام عمليات تابعة لها وموزعة على عدة مراحل من سلسلة الإمداد في قطاع التصنيع والتوريد، وتدعم هذه الأقسام خدمات ديبا لتنفيذ الديكور، ويسمح هذا الهيكل بالتحكم بالتكاليف، ويكفل الحصول وفي الوقت المناسب على المواد والمنتجات والمحافظة على جودة المواد المستخدمة، كما يساعد على تحقيق الأرباح المحولة وتقليل التعرض لمخاطر متغيرات تسعير العقود، كما أنه يميز ديبا بشكل واضح عن المنافسين.

وشهدت ديبا نموا كبيرا خلال السنوات القليلة الماضية، والناتج جزئيا عن تأسيس عمليات في عدد من المناطق وعن طريق عمليات الاستحواذ والدخول في مشاريع مشتركة. قامت ديبا بتأسيس عمليات جديدة في مناطق جغرافية جديدة تشمل المملكة العربية السعودية وقطر والمغرب والهند وليبيا. كما استحوذت على حصص في ورشة نجارة ومعامل تصنيعية وشركة توريد وشركة لتنفيذ الديكور المتخصص، وهو ما ساهم في استمرار التكامل الخلفي لسلسلة الإمداد.