كشف محمد الحباي ـ المدير التنفيذي لدبي لاند عن إطلاق دبي لاند للعطلات «تايم شير» للمرة الأولى بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك والدائرة الاقتصادية ودائرة السياحة، على هامش مؤتمر الاستثمار بملكية العطلات 2008 لمنطقة الشرق الأوسط، إفريقيا وآسيا والذي يعقد حاليا في فندق رويال ميراج .

كما أعلن خلال المؤتمر عن خطوات نحو تنظيم «تايم شير» في الدولة تمهيدا لولادة مرتقبة لقانون ينظم التعامل بالتايم شير سيكون شموليا ومعمقا وبتفاصيل أكبر على حد قول الحباي وخاصة أن خطوة التنظيم الحالية ستغطي مناطق معينة في «تايم شير».وقال الحباي إن الحاجة باتت ماسة لظهور قانون ينظم «تايم شير» في الدولة وخاصة في دبي والتي أصبحت اليوم وجهة سياحية عالمية، وأضاف الحباي أن منطقة الشرق الأوسط تمتلك حاليا أقل من 5% من إجمالي صناعة ملكية العطلات حول العالم وهي نسبة تعد ضئيلة على مستوى العالم وبتوجيهات من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي تبعا للإستراتيجية التي حددها سموه .

والتي تتطلع لاستقطاب 15 مليون سائح بحلول 2015 فإن 20 % من إجمالي 15 مليون سائح سوف يبحثون عن بدائل أو حلول أخرى بديلا عن الفنادق والشقق السكنية لذلك فإن «تايم شير» سوف يقوم باستقطاب تلك الشريحة في دبي وخاصة في «دبي لاند» والتي كانت قد أعلنت عن مشاريعها الضخمة مثل «يونفرسال سيتي دبي لاند» ذي تايجر وودز- دبي»، مدينة دبي الرياضية ومجمع دبي للسيارات والقرية العالمية ونادي الفروسية والبولو ورؤية دبي التراثية وعالم الإمارات الرياضي ومدينة دبي المائية.

إضافة إلى مشاريع أخرى عديدة، وأضاف الحباي أن وجود «تايم شير» في دبي لاند تحديدا يعد مهما للغاية كونه سيساهم في جذب نسبة كبيرة من السياحة المتكررة، إلى جانب أن ذلك سيشجع السياح الممتلكين لعقارات في دبي لزيارة دبي سنويا مما سيساهم في خفض التكلفة وخاصة على الأسر الكبيرة، مما سيؤدي إلى رفع الأعباء المالية الكبيرة عن كاهل الأسر والأفراد.

وقال الحباي أنه سيكون بإمكان الفرد تملك وحدة سكنية في مشروع من مشاريع دبي لاند لفترة معينة من الزمن تسمح له بتبادل الإقامة ما بين فترة وأخرى أي بإمكان هذا الفرد أن يقضي إجازته هذا العام في دبي والعام الآخر على سبيل المثال في أورلاندو، لذلك هناك شركات تنظيم عالمية مثل «إنت تربل وآر سي آي» وشركات عالمية أخرى عديدة تقوم بعمليات تنظيم تبادل التايم شير، وهذا من شأنه أن يضع دبي على الخارطة العالمية وخاصة في وجود التايم شير وبكثافة فهناك ولاية «أورلاندو الأميركية .

والتي تستقطب 20% من السياحة وهناك فيغاس وهاواي ودبي الرابعة كون أن المشاريع الضخمة والعديدة الموجودة في دبي لاند من شأنها أن تخلق منافسة مع أورلاندو وفيغاس، وقال الحباي لقد أعلنها صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حفظه الله، صراحة حين قال «لنكن في الصدارة والمركز الأول أو لا نكون» لذلك نحن على ثقة تامة بأن التايم شير من شأنه أن يضيف نوعية من السياحة إلي إمارة دبي وبالتحديد في دبي لاند.

وبسؤال البيان للحباي عن مشاريع دبي لاند وإلى أين وصل العمل بتلك المشاريع قال الحباي : لقد بدء التشغيل في المرحلة الأولى لستة مشاريع في الوقت الحاضر، وهناك مشاريع تناوب عليها الزوار مثل القرية العالمية والمووتر سيتي وقد استلمنا في المدينة الرياضية منذ شهر تقريبا مشروع «إرني إلس غولف كورس» .

حيث أصبح جاهزا بالكامل وبإمكان الزوار ممارسة رياضة لعب الغولف هناك، هناك أيضا «الشو نايتس» والذي تم تشغيله منذ أكثر من عام و«منتجع الصحراء» وثلاثة ملاعب لرياضة البولو تم تشغيلها و«دبي أوت لت مون» والذي بدأ تشغيله منذ فترة، كما سيتم الانتهاء من بناء مشروع أكبر مدينة ترفيهية «يونيفرسال ستوديو» بنهاية 2010 وحاليا نحن في المرحلة الأولى من تأسيس هذا المشروع الضخم، كما سنتسلم في عام 2010 العديد من المشاريع الأخرى منها مشروع «فورمولا ون ثيم بارك» في الموتور سيتي والذي سينتهي العمل به بالكامل في عام 2009. في حين تجاوز قيمة إجمالي مشاريع دبي لاند التي تم الإعلان عنها 200مليار درهم.

وقال الحباي إن نسبة السائحين ممن زاروا دبي العام الماضي بلغ تعدادهم 7, 7 ملايين سائح العام الماضي إضافة 34 مليون مسافر مروا عبر دبي منهم ما نسبته 50% مؤهلون لدخول دبي لذلك فإن البعض قد يشبهنا بولاية أورلاندو أو فيغاس من حيث جذبنا للسياح إلا أن دبي لاند أكبر من ذلك بكثير فهي لا تضم ثيم بارك فقط فهناك أيضا «بوادي بوليفارد» ولدينا مدن رياضية ضخمة مثل «دبي سبورت سيتي «موتور سيتي» و«دبي غولف سيتي».

والتي من شأنها جذب سياح وفعاليات عالمية، وربما توجهنا اليوم للإعلان عن تأسيسنا للتايم شير جاء بسبب وجود هذه المقومات السياحية في دبي لاند.

وأضاف الحباي أن هناك شركات كبيرة محددة تعمل في قطاع صناعة التايم شير سوف تلجأ لدائرة الأراضي والأملاك للتسجيل فيها، وأضاف أن وجود رؤساء تنفيذيين لشركات عالمية مثل الماريوت والحياة وستار وود في هذا المؤتمر سوف يفتح الباب لتوقيع اتفاقيات في صناعة التايم شير ما بين دبي لاند وتلك الشركات العالمية الكبرى والتي سوف تتجه لعقد اتفاقيات مع شركات أخرى كذلك. وكشف الحباي لـ «البيان» عن اعتزام دبي لاند تطوير مشروع «دبي لاند للعطلات» حيث تم الانتهاء من دراسة مشروع التطوير ونحن الآن في مرحلة التصميم وسوف يتم إطلاق المشروع عن قريب وهذا المشروع سيكون مساندا للمشاريع الضخمة التي كانت دبي لاند قد أعلنت عنها، مؤكدا على أن تلك المشاريع ستستقطب السياحة العائلية بالدرجة الأولى.

وأكد الحباي أن دبي لاند سوف تساهم بشكل كبير وفعال في تحقيق إستراتيجية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي والتي تتطلع لاستقطاب 15 مليون سائح بحلول 2015، حيث سيكون دور دبي لاند مهما وحيويا في هذه الإستراتيجية.

وتوقع الحباي أن ينافس ديزني لاند في دبي ديزني لاند في كل من فلوريدا وباريس لأسباب عديدة على رأسها قرب مسافة السفر مقارنة بالسفر إلى الولايات المتحدة وفرنسا، فالأغلبية سوف يفضلون السفر لساعات أقل وخاصة القادمين من منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا وأوروبا إضافة إلى عامل الجو المساعد فقد قمنا بدراسة من أجل ضمان نشاط مدينتنا الترفيهية حتى خلال فترة الصيف الحارة لذلك فإن 80% من مشروع يونيفيرسال ستوديو سيتم تغطيتها لضمان حماية السائحين من حرارة الصيف المرتفعة.

دبي ـ كفاية أولير: