قالت مصادر عقارية في إمارة عجمان إن الطلب على قطاع الإيجارات يشهد استقراراً في الوقت الراهن من حيث الطلب مرجعة الأمر إلى ان معظم الأسر مستقرة إضافة إلى اقتراب فصل الصيف حيث تراجع الطلب على الإيجارات بنسب تتراوح بين 25 - 03% مقارنة مع مستويات الطلب في شهور سبتمبر واكتوبر وديسمبر والتي سجلت أعلى المعدلات.
وأشارت إلى انه رغم استقرار الطلب فإن العروض لا تزال محدودة وان كانت الحالة التي يمكن ان يوصف بها القطاع بأنها توازن العرض والطلب في الوقت الراهن. ومن ناحية التداول العقاري لا تزال السوق تسجل طلبا متزايدا على البنايات الجاهزة مع استمرار ندرة العروض مما يقلل من عمليات البيع نتيجة تمسك الملاك بأسعار مبالغ فيها كما ان المشروعات الجديدة لا يعلم أصحابها متى يتم توصيل الخدمات لديها.
ووفقا لمصادر السوق فإن الفترة الحالية تشهد طلبات من قبل مستثمرين من داخل الدولة وخارجها على الأراضي التجارية والصناعية حيث لا تزال الأسعار في عجمان هي الأفضل مقارنة بالأسعار في كل من دبي والشارقة كما ان عجمان لديها إطلالات بحرية وغير ذلك من الأسباب التي تدفع المستثمرين للانجذاب إليها كما ان الجهود تتواصل من الجهات المعنية لتوفير البنية التحتية والتشريعية اللازمة لكافة مقتضيات الاستثمار العقاري.
وتوجد عروض لأراض في العديد من المناطق مثل النعيمية والجرف وفي المناطق الصناعية والتجارية. وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من ـ 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ 80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم.
وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25 ـ 30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32 ـ 37 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 37 ـ 42 ألف درهم ، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30 ـ 35 ألف درهم.
وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25 ـ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم.
وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23 ـ 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.
عجمان ـ «البيان»