توقعت مصادر عقارية انتعاش السوق العقاري بأم القيوين خلال الفترة المقبلة نتيجة للتطورات العمرانية والمشاريع الجديدة التي تشهدها الإمارة إلى جانب كونها محط أنظار العديد من المستثمرين في المشاريع السياحية والتجارية والسكنية وتطوير الأراضي والمخططات.
وأكدت ذات المصادر أن السوق العقاري بأم القيوين شهد ازدياداً في عدد المعاملات والتداولات العقارية في عمليات البيع والشراء نتيجة لازدياد عدد المستثمرين باطراد خصوصاً بعد دخول الربع الأول من العام الحالي إلى جانب توقعاتهم المستقبلية لقطاع العقار بالمنطقة.
وأشار مصدر اقتصادي بأم القيوين إلى أن الاستثمار بالمجال العقاري يمثل أفضل الاستثمارات في الوقت الحالي وهو الاستثمار المضمون الذي يحفظ حقوق المستثمر ويحقق له نتائج جيدة على المدى القصير والبعيد خاصة بعد تراجع ثقة بعض المستثمرين بالاستثمار في شراء الأسهم.
وأكدت ذات المصادر أهمية حرص الجميع سواء أكانوا مستثمرين أو أصحاب مكاتب عقارات في المبالغة في الأسعار لتصل إلى مستويات خيالية لان ذلك الأمر ينعكس سلباً على البنية التحتية للسوق المحلي بالإمارة ويزعزع ثقته أمام المتعاملين في السوق.
من جانب آخر قال منصور عبد الرحمن من مؤسسة البرج للعقارات إن السوق العقاري بأم القيوين قد شهد انتعاشاً في حركة البيع والشراء خاصة في مناطق السلمة والهبوب والحوية فقد بلغ سعر القدم المربع في منطقة السلمة 107 دراهم والهبوب من 80 -85 درهماً حسب الموقع وفي منطقة الحوية 110-120 درهماً.
موضحاً أن منطقة الصناعية الجديدة شهدت انخفاضاً في سعر الأراضي حيث كان سعر القدم المربع يتراوح ما بين 56- 57 درهماً فانخفض إلى 50- 51 درهماً، وفي شارعي الاتحاد والملك فيصل بلغ سعر القدم المربع ما بين 300- 320 درهماً.
وأوضح أنه تمت مبايعات لعدد من الأراضي في منطقة السلمة منها قطعة أرض مساحتها 8 آلاف و300 قدم بيعت بسعر 800 ألف درهم، مبيناً أن منطقة السلمة شهدت إقبالاً واستفسارات من عدد كبير من المستثمرين وذلك بسبب المباني الحكومية التي سوف تشيد هناك الأمر الذي يدفع المستثمرين إليها. أما بخصوص أسعار الإيجارات فقد أوضح أن سعر الغرفة وصالة بلغ 28 ألف درهم وغرفتين وصالة ما بين 35- 37 ألف درهم وثلاث غرف وصالة 45 ألف درهم.
أم القيوين ـ عصام الدين عوض