قالت مصادر عقارية بالشارقة ان أسعار المكاتب في الإمارة تواصل صعودها لتسجل ارقاما قياسية غير مسبوقة نتيجة تزايد الطلب من الشركات والمؤسسات والافراد من داخل الإمارة وخارجها وتعاظم الدور الاقتصادي للإمارة وإقبال المستثمرين ورجال الاعمال على اتخاذها مقرات لانطلاق اعمالهم بالدولة.

واضافت ان الكثير من الملاك بدأوا في رفع القيم الايجارية على مستأجري المكاتب بنسب تتراوح بين 50- 100% خاصة في المناطق الحيوية من الإمارة في ظل عدم وجود حد معين لنسبة الزيادة الايجارية ويتوقع ان تشهد الفترة المقبلة مزيدا من المنازعات الايجارية الخاصة بالمكاتب.

ويقول عقاري بارز ان الكثير من البنايات والابراج تدخل السوق ولكن الطلب يفوق العرض خاصة في مناطق بعينها مثل الكورنيش حيث ان من يعثر على مكتب في هذه المنطقة يكون من المحظوظين على حد تعبير هذا العقاري ويترقب كثيرون انتهاء الاعمال في بعض الابراج التي تقام بهذه المنطقة حتى يتمكنوا من من حجز مكاتب لهم.

وتجمع المصادر على ان السوق يعيش حالة نشطة وتوجد طلبات على المناطق الحيوية والتجارية في الإمارة وتم تسجيل عدد من المبايعات الجيدة خلال الأسبوع وهناك نمو بالطلب على الاراضي التجارية والصناعية كما يوجد طلب كبير على البنايات رغم العروض المحدودة مشيرة إلى ان السوق العقارية في الإمارة تقدم العديد من الفرص الواعدة للمستثمرين ورجال الاعمال.

ويوجد طلب جيد على الشقق السكنية في الوقت الحاضر وان كان هناك نوع من الاستقرار بالقيمة الايجارية وتعيش السوق حالة من التوازن بين العرض والطلب ويتوقع ان يسهم دخول عدد من البنايات الجديدة في تعميق حالة الاستقرار.

وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 20 - 03 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20- 25 ألف درهم، والمركزي من 30 - 73 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 35 -40 ألف درهم، والمركزي من 40 -50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 40 -50 ألف درهم، والمركزي من 46- 65 ألف درهم.

وفي منطقة الخان والنهدة والمجاز أستوديو عادي من 22- 25 ألف درهم، والمركزي من 26 -36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 -35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 04 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 35 -45 ألف درهم، والمركزي من 50- 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 60- 65 ألف درهم والمركزي من 70 -90 ألف درهم.

وفي النباعة أستوديو عادي من 18 -20 ألف درهم، والمركزي من 20- 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20- 24 ألف درهم، والمركزي من 25- 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 25-35 ألف درهم، والمركزي من 35-40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32- 38 ألف درهم، والمركزي من 40- 50ألف درهم.

وفي اليرموك والمناخ استوديو عادي من 15- 18 ألف درهم والمركزي من 20 -25 ألف درهم وغرفة وصالة عادي من 22 -26 ألف درهم، والمركزي من 25 - 30 ألف درهم، وغرفتان وصالة عادي من 30 -35 ألف درهم، والمركزي من 35 - 04 ألف درهم.

وفي البوطينة استوديو عادي من 18- 20 ألف درهم والمركزي من 22-25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 25 -03 ألف درهم، والمركزي بين 25- 30 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 30- 35 ألف درهم، والمركزي من 35 -04 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 35 - 04 ألف درهم، والمركزي 40 - 50 ألف درهم.

الشارقة ـ «البيان»