بدأت أمس أعمال منتدى استثمارات الملكية الخاصة الذي تستضيفه دبي للمرة الثانية ويبحث في فرص النمو في القطاع والآفاق المستقبلية في الشرق الأوسط في ظل المتغيرات الاقتصادية الإقليمية والعالمية.
والقى سمير الأنصاري كلمة في المنتدى أشار فيها إلى التحديات التي تواجه قطاع الملكية الخاصة التي باتت تحقق عوائد استثمارية مجزية للمستثمرين ويتوقع لها ان تستمر في تحقيق هذه العوائد في المستقبل.
وقال الأنصاري ان تأثير أزمة الائتمان العقاري التي طالت عددا من الأسواق المالية يتوقع لها ان تنحسر خلال العام المقبل موضحا ان ذلك لا يعني تراجع الاستثمار بل ان دبي انترناشيونال كابيتال ستعمل على تعزيز استثماراتها خلال الربع الأول من العام الجاري.
ويناقش المنتدى موضاعات وقضايا مثل استثمارات الملكية الخاصة في الشرق الأوسط وفرص النمو المستقبلية والتحديات التي تواجهها وعوامل النمو والشراكات مع الشركات العائلية في المنطقة والمزايا التي تحققها.
كما يشتمل المؤتمر على ورش عمل خاصة تبحث في القطاعات المستهدفة بالنمو مثل البني التحتية والموجودات الإسلامية البديلة وغيرها فضلا عن الفرص المتوفرة في دول مجلس التعاون.
وتشير التقديرات إلى ان استثمارات الملكية الخاصة في منطقة الشرق الأوسط تجاوزت 24 مليار دولار خلال العام الماضي وهي أعلى بمرتين من العام الذي سبقه وسط توقعات باستمرار وتيرة النمو خلال العام الجاري 2008.
وهناك نحو 500 مليار دولار من أموال الشركات العائلية في الشرق الأوسط تشكل نقطة جذب لصناديق الاستثمار في الملكية الخاصة مما يشير إلى ان العالم سيكتشف خلال العام 2008 الأهمية العالمية لاقتصاديات منطقة الخليج التي تمر بطفرة نمو غير مسبوقة في مختلف القطاعات.
وعلى مستوى العالم فان استثمارات هذا القطاع وصلت خلال العام الماضي إلى 796.1 مليار دولار مقارنة مع 729.9 مليار في العام 2006 بنمو بلغ 9 بالمئة.
جلف كابيتال تتحول مساهمة في 2009
قال كريم الصلح المدير التنفيذي لشركة جلف كابيتال ان الشركة يتوقع لها ان تتحول إلى مساهمة عامة في العام المقبل وسط تنامي استثمارات الشركة التي وصلت في العام الماضي إلى مليار درهم.
وأضاف ان الشركة تدير اليوم محفظة استثمارية بقيمة 1.5 مليار دولار ومع تنامي توجه الكثير من شركات المنطقة خصوصا العائلية فإننا نتوقع استمرار النمو في قطاع الملكية الخاصة في المنطقة حيث تتطلع هذه الشركات إلى توسيع أنشطتها وتطوير أعمالها مع القيمة المضافة التي تدخلها الشركات الجديدة إليها.
وقال ان هناك 128 محفظة في الشرق الأوسط مخصصة للاستثمار في الشركات الخاصة مع توقعات بنمو هذا القطاع في ظل زيادة حجم الإنفاق على قطاعات التعليم والرعاية الصحية والبنية التحتية.
«شعاع» تطلق صندوقين جديدين بقيمة 700 مليون دولار
كشف اياد الدوغجي الرئيس التنفيذي لشركة شعاع كابيتال ان الشركة ستطلق صندوقين استثماريين بقيمة 700 مليون دولار مخصصين لقطاع الضيافة الأول في السوق السعودي بقيمة 500 مليون دولار وهو متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية والآخر إقليمي على مستوى المنطقة بقيمة 200 مليون دولار.
وقال ان شعاع تتطلع إلى قطاع الضيافة لتطوير سلسلة من الفنادق تصنيف 5 نجوم والفنادق الاقتصادية من خلال هذين الصندوقين في ظل تنامي قطاع الملكية الخاصة مدعوماً بنمو مشاريع البنية التحتية وزيادة الإنفاق وتوجه الشركات المتوسطة والصغيرة إلى تعزيز وتوسيع أنشطتها وأعمالها مع تطور الأسواق والنمو الديموغرافي فضلاً عن وجود منتجات جديدة في السوق تلبي شهية المستثمرين.
وأشار إلى انه ورغم هذا النمو الكبير في القطاع إلا انه مازال يشكل أقل من 0.2 بالمئة من حجم الاقتصاد الكلي للمنطقة مقارنة مع 0.4 بالمئة في بعض الأسواق الناشئة كالهند مثلاً.
وقال ان تأجيل الاكتتابات في أسواق الإمارات يعود أساساً إلى استراتيجية كل شركة واحتياجاتها وقدرتها التمويلية ولا علاقة له بصدور القوانين الجديدة، ذلك ان اكتتابات الشركات الجديدة لن تنتظر القوانين الجديدة ولا ترتبط بها.
وأكد ان تراجع أسعار النفط في المستقبل لن يؤثر على نمو اقتصادات الخليج ونمو استثمارات الملكية الخاصة ذلك ان الدول تقيم أسعار النفط بحدود 50 دولاراً للبرميل في حين ان سعره الحالي يتعدى 90 دولاراً وبالتالي فان حجم الفائض هو الذي يتأثر وليس الاقتصاد الكلي.
وقال ان أنشطة شعاع كابيتال في قطاع الملكية الخاصة مرت بثلاث مراحل كان آخرها تأسيس شعاع بارتنرز في العام 2004 وهي شركة تستهدف الاستثمار في الشركات قبل تحولها إلى مساهمة عامة والتي نجحت في الاستثمار في 5 شركات كبرى منها داماس للمجوهرات وبتروفاك وروتانا للفنادق والعربية للطيران قبل تحولها إلى مساهمة إضافة إلى شركة دريك آند سيكل.