أدى تنامي الطلب على العقارات بالإمارات وما حققته سوقها من مكاسب إلى إغراء المستثمرين بالبحث عن المزيد من الفرص لتنويع محافظهم الاستثمارية داخل وخارج الدولة وعلى نطاق واسع، وقد راوحت العمليات الاستثمارية بين النشاطات الفردية والتحالفات الاستراتيجية.
ونتيجة للخبرة الكبيرة التي اكتسبها المستثمرون وأصحاب الشركات العقارية والمقاولون ونحوهم من المهتمين بالشأن العقاري من سوق الإمارات عموما ودبي خصوصا، سجلت الأوساط العقارية تدفقا ملحوظا ورغبة من المستثمرين في التوجه نحو أسواق جديدة سعيا منهم في تطوير محافظهم العقارية والبحث عن المزيد من المكاسب، حيث استقطبت القارة الهندية والشرق الأقصى العديد منهم لإقامة مشاريع نوعية في الأسواق العقارية الكبيرة التي تضمها لاسيما السوق السنغافورية.
وحول الأسباب التي تدعو المستثمرين إلى اختيار السوق السنغافورية قالت أونغ شيه شينغ المؤسِّسَة والعضوة المنتدبة لشركة هايدن العقارية السنغافورية ـ وهي تحالف مشترك بين «كي أو بي كابيتال» و«مجموعة الإمارات الاستثمارية» لتطوير مشروع برج «ريتز كارلتون ريزيدانسيز» في سنغافورة: «إن التنافس بين الأسواق العقارية العالمية قائم على أشده.
وقد وصلت سوق دبي إلى مستويات نمو راقية قياسا بالفترة التي نشأت فيها والتي تحتاج في العادة إلى أضعاف وقت تأسيسها.
كما ان هناك سوق العقارات السنغافورية التي سجلت مستويات نمو متقدمة جدا، وزاد من متانة السوقين عدم تأثرهما بالأزمة المالية التي تعصف بالولايات المتحدة الأميركية والمتمثلة بالهبوط السريع والحاد للدولار إضافة إلى أزمة سوق التمويل التي انحدرت بسوق العقارات الأمريكية إلى خسائر فادحة».
ويتألف «ريتز كارلتون ريزيدانسيز» ـ وهو أول مشروع سكني فاخر من نوعه في آسيا تديره مجموعة فندقية عالمية متخصصة ـ من ستة وثلاثين طابقاً تضم 58 شقة ، وقد تم تصميمه ليستهدف شريحة خاصة من المستثمرين الذي يتوقون إلى استثمارات وخدمات تحمل مستويات متقدمة من الرفاهية، وسيتم تزويد جميع الشقق بأحدث وأرقى التجهيزات المعيشية.
حيث تقول الآنسة أونغ: «لقد طورنا فكرة هذا البرج ليصل إلى تلبية ارقى معايير الفخامة التي يرنو إليها افراد الطبقات الراقية في المجتمع من الذين يخططون للاستثمار أو للإقامة في هذا النوع من العقارات التي تحمل طابعا نموذجيا في الخصوصية، وتجرى الاستعدادات حاليا لإقامة حفل خاص الأسبوع المقبل للترويج للبرج».
دبي ـ «البيان»: