تسارعت خطى «أمنيات للعقارات» بسوق عقارات دبي لتضاعف حجم محفظتها الاستثمارية إلى 21 مليار درهم نهاية العام الجاري، عبر 7 مشاريع تتنوع بين السكني والتجاري والفندقي في دبي لاند بدبي وأبوظبي تحديدا طبقا لمهدي أمجد، الرئيس والمدير التنفيذي ل«أمنيات للعقارات.

وبلغت قيمة محفظتها حتى يوم أمس 5. 7 مليارات درهم عندما أطلقت مشروع برج مكاتب ب2. 1 مليار درهم ويعد المشروع الجديد الثامن للشركة في دبي، ويحمل اسم «أوكتيفيان» التجاري وسينفذ في مشروع الخليج التجاري ويضم 19 طابقاً.ويعطي اطلاق برج «أوكتيفيان» اشارة على بدء الشركة تطبيق خطة توسع بعيدة المدى، تقوم على مضاعفة قيمة مشاريعها أربع مرات عقب مضاعفة حجم مبيعاتها وزيادة أرباحها بنسبة ثلاثة أضعاف خلال العام الماضي مقارنة بعام 2006.

وجاءت تسمية البرج كناية بالإمبراطور أوكتيفيانوس أحد أعظم البنائيّن في التاريخ، حيث أشتهر بنهجه المبتكر في تطوير الإمبراطورية الرومانية إلى جانب إيمانه بالجودة والجانب الجمالي في كافة مشاريعه. وأرادت أمنيات من خلال محاكاة الاسم استلهام تلك الرؤية في مشروعها الجديد برج «أوكتيفيان» الذي يشكل إنجازاً هندسياً ثلاثي الأبعاد في حد ذاته».

ويعتبر «أوكتيفيان»، الحاصل على موافقة مؤسسة التنظيم العقاري في دبي، مشروعاً مشتركاً مناصفةً مع «إنفيستيت»، وهي شركة استثمار عقاري ومقرها البحرين وتمتلك «أمنيات للعقارات» حصة فيها قدرها 40%. وسيشتمل المبنى تقنيات مبتكرة تطرح للمرة الأولى ومنها: نظام استقبال افتراضي، وبنك افتراضي، ولوحات رقمية للإعلانات والمعلومات والترفيه والفنون، ووسائط التواصل الافتراضي مثل المؤتمرات الفيديوية.

إلى جانب اعتماد حلول إلكترونية لتسهيل دخول الزوار ومنها كود تصريح مرور ونظام إدارة صف المركبات والخدمات الشخصية المتنقلة وإدارة المرافق النقالة ونظام مراقبة الزوار ومنصات تفاعلية للإطلاع على الصحف اليومية وغيرها.

صديق للبيئة

ويطرح البرج صياغة جديدة لمعايير التصميم العقاري على المستويين الإقليمي والعالمي أيضاَ، حيث تشتمل إطلالته على منطقة مركزية بلون أسود بهدف امتصاص أشعة الشمس وإعادة توزيعها. وتم اختيار أجود المواد لتشييد بما في ذلك حجر الغرانيت والرخام وخليط التيرازو.

وسيتم بناء الجدران من الحجارة بما ينسجم مع التراث العريق وإنجازات شخصية أوكتيفيانوس، للتناغم مع أنظمة الإضاءة وهندسة المناظر الطبيعية المبتكرة، التي تشمل فناء مظللا وأعشابا طبيعية. ومن المقرر بدء أعمال البنية التحتية له خلال الربع الثالث من العام الجاري، على أن يكتمل تشييده في الربع الأول من عام 2011.

دبي ـ مشرق علي حيدر