العائد الفوري يرفع الطلب على البنايات الجاهزة في عجمان

تسجل السوق العقارية في إمارة عجمان طلبا كبيرا على البنايات الجاهزة ويقابل ذلك ندرة بالعروض كما يقول محمد الجناحي من الجناحي للعقارات في عجمان مشيرا إلى ان ذلك يعود لعوامل متعددة منها رغبة بعض المستثمرين في الحصول على عائد فوري أو عدم الدخول في متاهات البناء في ظل ارتفاع الأسعار الحالي.

وقال ان السوق تشهد عروضا جيدة ولا تزال مشروعات التملك الحر تحظى بإقبال غير عادي من قبل المستثمرين ورجال الأعمال حيث تتوافر أمامهم فرص رائعة للاستثمار في هذه الإمارة الواعدة كما أن السوق تشهد طلبا كبيرا على المكاتب بفضل الطفرة الاقتصادية التي تشهدها الإمارة.

ووفقا لمصادر السوق فإن الفترة المقبلة ستشهد طلبات من قبل مستثمرين على الأراضي التجارية والصناعية حيث لا تزال الأسعار في عجمان هي الأفضل مقارنة بالأسعار في كل من دبي والشارقة كما ان عجمان لديها إطلالات بحرية وغير ذلك من الأسباب التي تدفع المستثمرين للانجذاب إليها كما ان الجهود تتواصل من الجهات المعنية لتوفير البنية التحتية والتشريعية ألازمة لكافة مقتضيات الاستثمار العقاري.

وعن الايجارات أشار أيضا إلى وجود طلب متنام ومتزايد على مدار العام على الشقق السكنية في مختلف مناطق إمارة عجمان وقد أسهم قانون الإيجارات الصادر في الإمارة في استقرار القيمة الايجارية بشكل ملحوظ.

وبالنسبة للقيمة الإيجارية فتبلغ للشقة المكونة من غرفة وصالة في شارع الكورنيش من ـ 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 65 ـ 80 ألف درهم، وفي منطقة الكرامة الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفتين وصالة 25 ـ 30 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وشارع الشيخ خليفة غرفة وصالة من 25 ـ 30ألف درهم، وغرفتين وصالة من 32 ـ 37 ألف درهم.

وثلاث غرف وصالة من 37 ـ 42 ألف درهم، وفي شارع الشيخ حميد الشقة المكونة من غرفة وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 40 ـ 45 ألف درهم، وفي شارع النخيل الشقة المكونة من غرفة وصالة من 20 ـ 23 ألف درهم وغرفتين وصالة من 23 ـ 28 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة 30 ـ 35 ألف درهم.

وفي النعيمية الشقة المكونة من غرفة وصالة من 22 ـ 25 ألف درهم وغرفتين وصالة من 25 ـ 35 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة من 33 ـ 36 ألف درهم، وفي منطقة البستان الشقة المكونة من غرفة وصالة من 19 ـ 20 ألف درهم وغرفتين وصالة من 22 - 52 ألف درهم وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم.

وفي شارع القدس الشقة المكونة من غرفة وصالة من 18 ـ 20 ألف درهم، وغرفتين وصالة 23 ـ 25 درهم، وثلاث غرف وصالة من 28 ـ 32 ألف درهم. ويختلف نظام وسعر القيمة الإيجارية حسب نظام التكييف العادي والمركزي، حيث يضاف ما يتراوح بين 2000 ـ 3000 درهم للقيمة الإيجارية المشار إليها إذا كان نظام التكييف مركزياً.

عجمان ـ «البيان»: