أجمعت مصادر عقارية في إمارة الشارقة على أن السوق يعيش حالة نشطة، وتوجد طلبات على المناطق الحيوية والتجارية في الإمارة وتم تسجيل عدد من المبايعات الجديدة خلال الأسبوع وقدرت المصادر إجمالي المبايعات والاتفاقات الأولية مابين 100 ـ 120 مليون درهم تم تسجيل عدد منها بينما تتم إجراءات توقيع الاتفاق النهائي على عدد آخر من المبايعات.
ولفتتت إلى تصاعد الطلب على الأراضي التجارية والصناعية كما يوجد طلب كبير على البنايات رغم العروض المحدودة مشيرة إلى أن السوق العقارية في الإمارة تقدم العديد من الفرص الواعدة للمستثمرين ورجال الأعمال.
وقد شهدت أسعار الأراضي صعودا مستمرا بسبب تنامي الطلب وزيادة الاستثمارات العقارية متوقعا أن يستمر هذا الصعود لمدة لا تقل عن خمس سنوات مقبلة على الأقل وهذا ما يؤكد جاذبية العقار مقارنة بالوسائل الاستثمارية الأخرى خاصة وان الشارقة تأتي في مقدمة إمارات الدولة التي تتوافر فيها بنية تحتية قوية تشجع على الاستثمار العقاري فيها.
وتلفت المصادر إلى استمر تصاعد الطلب على المكاتب في الإمارة والتي أصبحت أسعارها تتقارب مع اسعر نظيرتها في دبي ورغم ذلك فإن الطلب يتفوق على العرض خاصة في شارع كورنيش البحيرة الذي أصبح محط أنظار المستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن مكاتب لهم في الشارقة مما أدى ببعض الملاك إلى رفع القيمة الإيجارية بنسبة 100%.
ويوجد طلب كبير على الشقق السكنية في الوقت الحاضر وان كان هناك نوع من الاستقرار بالقيمة الإيجارية يسود القطاع.
وبالنسبة للقيمة الإيجارية السنوية السائدة فقد بلغت للشقة نظام أستوديو في منطقتي القاسمية وأبوشغارة من 20 ـ 30 ألف درهم، وغرفة وصالة تكييف عادي من 20 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 30 ـ 37 ألف درهم، وغرفتين وصالة تكييف عادي من 35 ـ 40 ألف درهم، والمركزي من 40 ـ 50 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 40 ـ 50 ألف درهم، والمركزي من 46 ـ 65 ألف درهم.
وفي منطقة الخان والنهدة والمجاز أستوديو عادي من 22 ـ 25 ألف درهم، والمركزي من 26 ـ 36 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 26 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 35 ـ 45 ألف درهم، والمركزي من 50 ـ 60 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 60 ـ 65 ألف درهم والمركزي من 70 ـ 90 ألف درهم.
وفي النباعة أستوديو عادي من 18 ـ 20 ألف درهم، والمركزي من 20 ـ 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 20 ـ 24 ألف درهم، والمركزي من 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 25 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 32 ـ 38 ألف درهم، والمركزي من 40 ـ 50 ألف درهم.
وفي اليرموك والمناخ استوديو عادي من 15 ـ 18 ألف درهم والمركزي من 20 ـ 25 ألف درهم وغرفة وصالة عادي من 22 ـ 26 ألف درهم، والمركزي من 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتين وصالة عادي من 30 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 ـ 40 ألف درهم.
وفي البوطينة استوديو عادي من 18 ـ 20 ألف درهم والمركزي من 22 ـ 25 ألف درهم، وغرفة وصالة عادي من 25 -03 ألف درهم، والمركزي بين 25 ـ 30 ألف درهم، وغرفتين وصالة من 30 ـ 35 ألف درهم، والمركزي من 35 -04 ألف درهم، وثلاث غرف وصالة عادي من 35 ـ 40 ألف درهم، والمركزي 40 ـ 50 ألف درهم.
الشارقة ـ «البيان»: